厦门房地产联合网论坛

查看: 9560|回复: 44

[直播实录]闽南地产年会之“营销总监接待日” 来电与她们对话

[复制链接]
发表于 2009-11-5 18:51 | 显示全部楼层 |阅读模式

[直播实录]闽南地产年会之“营销总监接待日”来电与她们对话

 

   一场购房者与地产营销总监之间的双边对话即将闪耀登场。2009闽南地产年会系列主题活动之“营销总监接待日”将于11月6日下午15时举行。届时,禹洲地产营销总监陈赛红、汇景集团营销总监任延霞、海晟房产经营部副经理郑毅玲将做客本网网络演播室,现场解答普通购房者、网友的提问。

 

    随着房地产行业的飞速发展,购房者的购房行为更趋于理性,他们咨询了解的问题也越来越细,越来越专业,除了项目户型、价位等问题外,普通购房者也开始关注房地产未来走势、市场销售分析、房产政策等深层次问题。而项目营销总监恰好身兼二职,既熟悉项目本身,又了解市场形势,是普通购房者“购房顾问”的不二人选。

 

    本网将对“营销总监接待日”现场实况进行视频直播,网友可拨打直播热线0592—6307200,就您关注的楼盘咨询、关心的楼市话题与三位营销总监直接对话。也可在线跟帖提问,本网工作人员将代为转达。

 

旗下项目一览

 

禹洲集团:禹洲·世贸国际、禹洲·领海、禹洲·大学城、禹洲·香槟城等项目
汇景集团:汇景新城中心、汇景雅苑等项目
海晟房产:海晟·维多利亚

[ 本帖最后由 主持人 于 2009-11-6 16:27 编辑 ]
发表于 2009-11-6 09:23 | 显示全部楼层

这个好

 

 

 

 

发表于 2009-11-6 11:30 | 显示全部楼层

太好了,正想了解她们项目

发表于 2009-11-6 11:36 | 显示全部楼层
有什么优惠么?
发表于 2009-11-6 11:45 | 显示全部楼层
都是女的?
发表于 2009-11-6 14:26 | 显示全部楼层
快开始了吧,上面的你的那个图片太令人遐想了!
发表于 2009-11-6 15:11 | 显示全部楼层
怎么还没开始啊
 楼主| 发表于 2009-11-6 15:30 | 显示全部楼层
嘉宾就位,本次直播即将开始!
 楼主| 发表于 2009-11-6 15:36 | 显示全部楼层

现场主持人:各位网友大家好,欢迎收看《闽南地产年会系列活动之营销总监接待日》,我是主持人郑薇。随着房地产行业的飞速发展,购房者的购房行为更趋于理性,他们咨询了解的问题也越来越细,越来越专业,除了项目户型、价位等问题外,普通购房者也开始关注房地产未来走势、市场销售分析、房产政策等深层次问题。而项目营销总监恰好身兼二职,既熟悉项目本身,又了解市场形势,是普通购房者“购房顾问”的不二人选。本期节目邀请到了三位营销总监与大家互动交流,他们分别是禹洲集团营销总监陈赛红女士、汇景集团营销总监任延霞女士、海晟房产经营部副经理郑毅玲女士,欢迎你们的到来。网友除了通过在线留言的方式与嘉宾互动外,还可拨打热线电话6307200提问,我们的嘉宾将会为您一一解答。

 

_MG_5323.jpg

[ 本帖最后由 主持人 于 2009-11-6 15:57 编辑 ]
 楼主| 发表于 2009-11-6 15:39 | 显示全部楼层
现场主持人:距离2009年12月31日购房优惠政策结束期限仅一个多月,近日不少购房者开始“主动出击”希望赶搭政策“末班车”,各地“银十”成交量赛过“金九”;也有不少购房者正在犹豫着“该不该出手”。最近,关于购房优惠政策会不会延期抑或到期结束的话题备受关注。那么,在您看来,购房优惠政策会不会延期呢?是结束部分优惠条款还是到期全部结束?对此,陈总监您是怎么看的?
 楼主| 发表于 2009-11-6 15:41 | 显示全部楼层

禹洲地产营销总监陈赛红:购房优惠政策可能快到期这个问题,很多人都很关心,我们也是比较关注的。中国房地产市场发展不太均衡,有的地方可能会发展过快。我认为08年国家的调控政策非常严厉,也得到比较惨重的教训,我觉得从这次过后,国家对于这种调控的态度会比较谨慎,有调整也会是局部的一些动作。不会太严厉。

 

 

_MG_5343.jpg

[ 本帖最后由 主持人 于 2009-11-6 17:18 编辑 ]
 楼主| 发表于 2009-11-6 15:45 | 显示全部楼层

汇景集团营销总监任延霞:财政政策变化调整是正常的事情。大家都在议论,我给消费者的建议,不要太受利率政策的影响,只要看好大势。尤其是自住的客户,目前厦门的利好消息越来越多,像桥、路、隧道等交通优势,整体大势不错,和房价的总金额来讲,利率的影响只是小部分,即使是政策调整了,也不是一成不变,应该根据自己的需求,自身的状况来进行研判,做好调整准备。

 

_MG_5358.jpg

[ 本帖最后由 主持人 于 2009-11-7 00:13 编辑 ]
 楼主| 发表于 2009-11-6 15:46 | 显示全部楼层
海晟房产经营部副经理郑毅玲:我比较赞同任总的观点,从中长期来判断,形式还是比较好,如果是作为一个自住投资的考虑,现在买房还是对的。

 

_MG_5370.jpg

[ 本帖最后由 主持人 于 2009-11-7 00:11 编辑 ]
 楼主| 发表于 2009-11-6 15:47 | 显示全部楼层
禹洲地产营销总监陈赛红:从我们公司的情况来看,“金九”“银十”没多大的差别,其实网上的数据跟实际销售的数据有半个月的滞后期,今年我们的销售量已经达到几十亿了,全年都比较平稳,网友在网上看到的数据并不是第一手的数据。我们的项目应该说今年9月份包括全国其他地方像合肥、上海等地,情况等都一样。 [ 本帖最后由 主持人 于 2009-11-7 00:17 编辑 ]
 楼主| 发表于 2009-11-6 15:47 | 显示全部楼层
汇景集团营销总监任延霞:就本身项目而言,从5月份开始成交量持续放大,从我们的业绩来看,9、10月认购都超过百套,在九月末十月初时的楼盘开盘,新项目的推出,整个市场房源的供应量大了,10月自然会更好。应该来说,十月也是“金色”的。 [ 本帖最后由 主持人 于 2009-11-7 00:20 编辑 ]
 楼主| 发表于 2009-11-6 15:49 | 显示全部楼层

网友提问:海晟近期会推出新房源?

 

海晟房产经营部副经理郑毅玲:近期将推出非常丰富的户型,小三房大三房以及大四房都会有,面积有84平米、190平米的。

[ 本帖最后由 主持人 于 2009-11-7 00:24 编辑 ]
 楼主| 发表于 2009-11-6 15:50 | 显示全部楼层

网友:可以看到海?

 

海晟房产经营部副经理郑毅玲:其中190平米的户型就可以看到海,有270度的海景景观。小户型多以欣赏维多利亚的园林景观为主。

[ 本帖最后由 主持人 于 2009-11-7 00:25 编辑 ]
 楼主| 发表于 2009-11-6 15:52 | 显示全部楼层

网友:我不喜欢在岛外买房子,在岛内有新项目吗?

 

海晟房产经营部副经理郑毅玲:在岛内目前还没有项目,但岛外的房源是非常丰富的,现全力打造海沧的项目。下一个项目还在考察中。

 

_MG_5376.jpg

[ 本帖最后由 主持人 于 2009-11-7 00:26 编辑 ]
 楼主| 发表于 2009-11-6 15:55 | 显示全部楼层

网友提问:翔安隧道昨天贯通了,接下来汇景新城中心会不会提价?

 

汇景集团营销总监任延霞:翔安是政府高起点规划高投资打造的,隧道打开了一座城。可谓是迎来了隧道经济时代。隧道贯通之前,翔安的房价已经开始升值。当然贯通后,翔安的房价也不会出现连级跳,也不太现实,但不可置疑的是,翔安的房子升值前景无限。

[ 本帖最后由 主持人 于 2009-11-7 00:29 编辑 ]
 楼主| 发表于 2009-11-6 15:58 | 显示全部楼层

网友提问:想到翔安投资,也很看好汇景新城,但手头资金有限,不知道是投资房子好,还是投资商铺好?请任总监出出主意。

 

汇景集团营销总监任延霞:我们的商业从前景来看会比住宅更具升值空间,目前我们汇景购物中心的商铺的主力面积在40平米,价格在每平米两万左右,也有买到三万的。

[ 本帖最后由 主持人 于 2009-11-7 00:33 编辑 ]
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表