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确认过眼神, 这就是你要的厦门上车盘! 总价250万内!

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

买房最关心什么?对于大部分置业者来说,第一答案肯定是价格,毕竟门槛是最重要的!


NO.1| 壹

200-400万 普遍接受价格区间 


根据数据显示,10月份,厦门住宅成交户型面积主要集中在80㎡-100㎡的刚需产品,其次为120-144㎡首改产品,总价段主要以200-400万为主。


基本上这也是目前市场上普通刚需、改善族首先考虑的价格区间。



随着楼市的进入调整期,厦门新房市场打折促销的现象是屡见不鲜,“2字头”重现厦门楼市。房源多了,购房者选择的余地就多了。


首先呢,根据厦门10月住宅成交均价,我们来看看总价250万,在厦门6区分别可买到多大面积↓↓↓


下面,小编整理出一份总价预算在250万之内的新房清单。


NO.2| 贰

总价250万以内 同安成主力军

据不完全统计,厦门市区总价在250万以内的楼盘大约有14个,其中同安区最多,占到一半以上。


具体在售信息以售楼处为准


两个月的时间,这类房源数量大增。在8月份,统计的总价250万以内的住宅性质的仅有3家(保利叁仟栋三期、大唐水云间、万科金域缇香);9月份则增加了万科金域缇香、海投自贸城、海投尚书房、古龙山语听溪等4个楼盘。


而离岛内交通比较方便的海沧区,250万以内的可供选择的仅有2个楼盘:分别是分布在海沧湾新城的海投自贸城、马銮湾新城的海投尚书房。中小户型,比较适合刚需一族。


如果你的预算在200万以内,想在厦门置业,目前新房市场热度比较高的翔安金茂悦和中海世茂府。


像翔安金茂悦10月26日首次开盘,户型涵盖71-120㎡两房到四房。目前推出11套特价房限时销售,均价2.8万/㎡。


已于10月20日开盘的中海世茂府,在售建面约85㎡、92㎡三房,折后单价23000元/㎡起。


小编提醒一句,部分楼盘推出的优惠措施是限时限量房源。


NO.3 | 叁

超10盘拟入市  多中小户型控总价


对于想要买首次开盘项目的购房者来说,即将入市的纯新盘你得重点关注下。


具体在售信息以售楼处为准


据统计,未来或有超10盘冲刺入市,主要分布在集美、翔安、同安等板块。这些纯新盘多以小户型为主,为购房者提供了不少选择的机会。


而在岛内,有钱人可以提前锁定刚刚取得预售许可证的顶峰·鹭江1号,157-240㎡平层最低预售57280元/平,总价最低约916万/套起。该楼盘所处可以说是厦门“黄金地段”,教育、医疗资源丰富。


NO.4 | 肆


最后的最后,小编再叨叨几句:


当下,厦门房价慢慢回调到了一个相对合理的区间。接下来这一波拟入市项目,不排除出现个盘为跑量低开的现象。


想以总价250万以内“留厦”来,并且挑到自己心仪的房子,现在就是不错的时机,毕竟有时间去多看看、多挑挑。

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