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最高价差10万/㎡!厦门地铁沿线85个楼盘大曝光!

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发表于 2018-10-24 08:41:51 | 显示全部楼层 |阅读模式

2018年已经进入倒计时,厦门的各项工程都在如火如荼地建设中。


从市发改委获悉,今年前三季度我市77个在建省重点项目,完成投资386.3亿元,已完成全年投资计划的81.05%。


大家最为关注的的轨道项目也有了新进展。按照计划,地铁2号线将于明年年底试运营,地铁3号线、4号线将于2020年年底试运营


01

地铁1号线


厦门地铁1号线路全长45.52公里,设站31座,连接了思明区、湖里区、集美区等重要组团,是由本岛向北辐射形成跨海快速连接通道的骨干线路。


进展:开通运营的同时,加快车站剩余出入口、风亭等附属结构和机电安装收尾施工建设。


沿线楼盘

目前1号线在售新房,岛内仅思明区的顶峰鹭江1号拟推,近日有消息透露,该项目准备申请预售证,初步对外“放风价”在70000元/平方米左右。


其他新盘基本集中在岛外集美区,价格在3.2万/㎡-3.6万/㎡之间。目前来看,买房集美区仍是一个很好的选择,发展红利释放较快,配套建设渐趋成熟。


沿线二手房,岛内到岛外房价则经历了从10万/㎡到2万+/㎡的跨度。

02

地铁2号线


厦门地铁2号线全长41.6公里,共设32个站,连接厦门岛和海沧,为厦门本岛与海沧区快速连接通道及厦门岛东部地区南北向交通走廊。


进展:顺利实现最长区间(翁角路站-马青路站区间)双向贯通,目前已完成26个车站主体施工,其余6个车站进行主体结构施工,区间掘进91%,20个车站展开装修准备工作。


全线2座主变电所全部完成封顶,展开机电安装;铺轨完成19%;高林停车场及东孚车辆段展开各单体主体结构施工。


沿线楼盘

2号线覆盖了岛内东海岸两岸金融核心区、邮轮母港开发区、海沧CBD开发区、马銮新城开发区等厦门市重要的开发建设区域。目前可供选择的楼盘不少,在售新房均价基本在3.5-3.6万/左右。


沿线二手房,岛内区域的基本都在4w/以上。

03

地铁3号线


厦门地铁3号线起于岛内、终于翔安,全长36.72公里。构建起了厦门岛与翔安快速跨海连接通道,串联了厦门火车站与翔安新机场两大交通枢纽。


进展:已完成1个车站主体施工,22个车站开展围护、土石方和主体结构施工,过海通道(五缘湾站-刘五店站)右线已完成盾构机海底拆解,不久后将贯通,左线的盾构机预计11月底前完成拆解。


沿线楼盘

目前,3号线的新房房源选择性相对较少。仅有禹洲卢卡小镇少量别墅房源在售。后续保利ingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px; line-height: 29.75px; text-align: justify;">和光城悦和国贸远洋天和等纯新盘或将入市,且都以小户型为主,刚需可以关注下。


04

地铁4号线


地铁4号线为构建厦门新机场与翔安、同安各个组团及厦门北站枢纽快速连接通道,为岛外环湾快线。


进展:继续加快车站主体及区间施工。


沿线楼盘

4号线横穿翔安、同安、集美、海沧4个区,沿线可供选择的楼盘就比较多了。


集美灌口一带即将3个楼盘入市,都是纯新盘,其中融侨观澜和富力院士廷楼面价2w+。


首开领翔上郡和古龙尚逸园是目前翔安为数不多有高层在售的新房,品质比较高,可以纳入买房考虑的范围。


05

地铁6号线


厦门地铁6号线线路大体呈西南-东北走向,途径海沧、集美和同安三区,串联了海沧区马銮湾片区、杏林老城区、集美新城、同安新城、同安老城等大型居住区。


进展:正在进行首开段(马銮中心站、马銮西站、西滨路口站、集美岛站)车站的土石方、围护结构及主体结构施工建设。


沿线楼盘

6号线周边在售楼盘还是不少的,均价基本在2.5-3.5万/左右。


比如集美区的夏商新纪元、凤凰花城,房价“2”字头,性价比较高;国贸商城同悦处于尾盘状态;近期有置业集美的购房者可以重点关注一下。


同安区的特房银溪墅府(高层折后2.6万/㎡起)、融创大同府(高层折后单价2.5万/㎡起)、禹洲香溪里近期都推出优惠活动。


注:

各线路最终站点建设情况以政府批复文件为准;

图中粉色为目前厦门在(待)售新房,蓝色为二手房;

价格仅供参考,具体以售楼处、具体房源为准。

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发表于 2018-10-24 09:01:15 | 显示全部楼层
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