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贴着地价卖?!10月厦门17盘拟入市

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发表于 2018-10-10 15:14:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
10月份是楼市的传统旺季,只是放眼刚刚结束的黄金周,只觉阵阵凉意。

有媒体报道,过去的一周,全国多城楼市成交遇冷。北京新房成交下降20%,深圳直接“腰斩”…金九银十转凉已成共识。

厦门自然也一般无二。

从数据来看,国庆期间,厦门全市商品住宅成交27套,成交面积2721㎡,环比下跌83%;成交均价32949元/㎡,环比下跌26%,呈量价齐跌之景。

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购房者似乎越来越佛性了,不管是开发商各式暖场活动的“撩拨”,还是各种幌子下给出的“利诱”,都没法轻易激起他们内心的波澜了。

其实,自9月份以来,厦门已有不少楼盘领出了预售证,其中还有不少是纯新盘。只是,在这些楼盘里面,真正开盘的还不到一半。不少原先放风说要在9月份推出的项目,纷纷选择了延迟入市。

据本网不完全统计,10月厦门有17盘拟推。

这里面,位处翔安区的首开万科白鹭郡抢先出击,于10月1日加推206套房源,并在五分钟内宣告售罄,去化率100%。

此外,包括翔安金茂悦、融侨铂樾府在内的几个楼盘,已经在近日领出了预售证,随时有开盘的可能。

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具体来看,这些房源基本集中在岛外,尤以同安、翔安两区居多,并且多数为纯新盘。

产品上,这些待推楼盘涵盖了高层、复式、别墅等多种类型。其中,融侨铂樾府、中海熹凤台等项目主打精装房源。值得一提的是,雅居乐御宾府近期推出“双节特惠”,起价26188元/㎡!而根据此前项目的预售信息,该盘的最低预售价格为31146元/㎡,便宜了近5000元/㎡。

要知道,项目所在的X2017P02地块,楼面价是25154元/㎡,相当于贴着地价在卖了…

相信接下来,会有更多楼盘加入特惠行列,购房者们攥紧手里的票子,且等看看~

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发表于 2018-10-10 17:09:22 | 显示全部楼层
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