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9月商品住宅预售井喷,难道第四季度要逆袭?

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
1-9月厦门商品住宅销售面积同降25.2%;9月商品住宅预售井喷环涨343.8%

厦门房地产市场发布了厦门市2018年1-9月房地产市场基本情况。数据显示,2018年1-9月份厦门商品住宅销售面积84.55万平方米, 同比下降25.2%。

此外,9月份厦门共批准预售商品住宅1313套,面积16.51万平方米,环比上涨343.8%,同比上涨45.7%

业内人士分析,落户政策和央行降准的利好有望在第四季度得到释放,相信接下来的成交量将会有所提升。

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一、土地出让情况

9月份,共成交4宗经营性用地,建筑面积39.02万平方米,成交金额102.43亿元。1~9月份,累计出让经营性用地28宗,建筑面积235.44万平方米,同比下降6.0%,成交金额327.08亿元,同比下降12.8%。

二、商品房预售批准情况

9月份,批准预售商品房3775套,面积28.80万平方米, 环比下降16.6%,同比下降12.2%。其中,商品住宅1313套,面积16.51万平方米,环比上涨343.8%,同比上涨45.7%,占商品房批准预售总量的57.3%;商业405套,面积4.24万平方米;车库2057套,面积8.05万平方米。1~9月份,商品房累计批准预售面积216.37万平方米,同比下降13.7%,商品住宅累计批准预售面积88.46万平方米,同比上涨4.8%。

三、新建商品住宅销售情况

9月份,商品住宅销售805套,面积7.76万平方米,环比下降1.0%,同比下降15.7%。1~9月份,商品住宅累计销售面积84.55万平方米, 同比下降25.2%。

四、二手房交易情况

9月份,二手房成交2184套,面积22.24万平方米。其中,二手住宅成交1609套,面积16.16万平方米。1~9月份,二手房累计成交面积197.66万平方米,二手住宅累计成交面积122.53万平方米。

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