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厦门1194套房被买走! 新房低开二手房降价,“金九”要爽约?

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发表于 2018-9-24 10:46:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

9月已过了三分之二,前20天,厦门的一手和二手住宅累计成交了1194套房,也就是说有1194个家庭上了车。

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厦门一手住宅成交


据网上房地产数据,近20天(9.1-9.20)厦门一手住宅成交面积22909㎡,成交套数171套,日均约卖9套房。

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从各区成交来看,同安区以62套的成交量居全市各区住宅成交量之首;集美区成交40套,位居第二;翔安区成交30套,位居第三。 

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为备战“金九银十”,开发商也是做足了准备,预售证一张接着一张,新盘老盘“齐上阵”。9月份以来,厦门已经拿到6张预售证,最低1.5万/㎡。


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"1字头"新房重现


今年,厦门新房市场上陆续冒出了“1字头”房源,大都集中在同安区,最低起价16800元/㎡。不过,房源位置较岛内而言相对偏远。

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“让利”潮搅动楼市


开发商们为刺激购房者入市,纷纷采取各种优惠折扣手段增加去化。目前,厦门楼市下行时观望情绪浓,促销能否打动买房人的心还有待观察。


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厦门二手住宅成交


据统计,9.1-9.20厦门二手房网签累计1415套,其中二手住宅成交1023套,日均成交约51套,住宅成交面积为10.39万平。

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据国家统计局统计,厦门二手房已经连续下降17个月,领跌全国!

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上次,小编有整理部分小区在2018年9月的最新挂牌均价与2017年9月的对比,均出现不同程度的回调。

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近期的朋友圈,依旧是各种“急售降价”、“捡漏价”——

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楼市金九,目前来看太过“低调”,新盘去化漫漫,二手房回调成交平平,楼市热不起来反而有点凉。


对购房者来讲,现在反而是一个难得的选房、买房的时机,可以仔细地精挑细选,看到好的房源可以果断下手。



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