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最低1.5万元/㎡!厦门预售证“5连发”,金九楼市要沸腾了?

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发表于 2018-9-19 09:03:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

近日,厦门最“难产”的预售证,居然进入到批发阶段!4天,4个项目,5张预售证,累计392套住宅新房源要扎堆入市。

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01

IOI棕榈城


此次获批预售237套,可售住宅102套,面积达16783.63㎡,涵盖12套125㎡复式和90套131-184㎡平层。


最低预售价是28188元/㎡,最高预售是49526元/㎡。

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02

世茂国风宸曦


此次获批可售住宅24套,面积达2815.34㎡,主力户型为115-118㎡叠墅。


最低预售价44318元/㎡,最高预售价59659元/㎡。

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03

融创大同府


此次获批可售住宅共170套,总面积达19041.55㎡,主力户型105-125㎡。


最低预售价28913元/㎡,最高预售价42449元/㎡。据悉开盘当天认筹即享88折,可以说很是“亲民”。

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04

古龙山语听溪


此次获批住宅套数96套,面积8858.64㎡,主力户型为81-151㎡。


81㎡户型最低单价为15666元/㎡,151㎡最高单价为元18199元/㎡,总价段在127-275万之间。

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限价令目前丝毫没有放松的迹象,对于在厦的开发商而言,捂盘终究不是长久之计。尤其对于高地价项目,拖的时间越长、回款的压力越大。


而“金九银十”是非常重要的一次推货环节,开发商纷纷加快入市的步伐。据不完全统计,9月厦门近20盘入市,其中同安居首,共有8个楼盘推新。


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至于大家关心的价格,不少楼盘选择平价开盘。从此批备案均价上就能看出,最低仅1.5万元/㎡!


值得一提的是,集美区某盘早先推出“限售特价”,折后单价约最低2.95万,随后再降价,最低单价仅2.9万。

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“金九”or“惊九”?让我们一起拭目以待。至于刚需何时入场?楼市深度调控的时代,择机捡漏或许正当时。

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发表于 2018-9-19 09:07:43 | 显示全部楼层
kfs也急了吧
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