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省政府发文!支持厦门等城市开展试点,共有产权房时代不远了?

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发表于 2018-9-18 08:59:28 | 显示全部楼层 |阅读模式

近日,省政府印发《福建省推进基本公共服务均等化行动计划》,列出81项基本公共服务清单和26个重点任务,涉及社保医保、教育、住房等众多领域。

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住房方面

加大保障性安居工程建设力度,增加保障性住房供应,加快解决城镇居民基本住房问题和农村困难群众住房安全问题,建立健全基本住房保障制度,更好保障住有所居。本领域服务项目共3项,具体包括:公共租赁住房、城镇棚户区住房改造、农村危房改造


其中,公共租赁住房中提及:


加大公租房保障力度,对低保、低收入住房困难家庭实现应保尽保。


环卫、公交等行业的住房困难群体实施分类保障,将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员和青年医生、青年教师等纳入保障范围。


坚持实物保障与货币补贴相结合,住房供应矛盾突出的热点城市,增加公租房实物供应;


结合发展住房租赁市场,推进公租房货币化保障,引导保障对象到市场租房。


支持福州、厦门等城市开展共有产权住房试点。


共有产权住房


所谓共有产权住房,是指个人按房屋价格总额一定比例出资,并持有这部分产权,其余部分产权份额由政府承担的住房。


早在去年10月,福建省出台《关于进一步加强房地产市场调控的八条措施》,要求厦门要把共有产权住房和租赁住房用地纳入年度住宅用地供应计划,并明确规模比例。

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随后《2018年福建省政府工作报告》明确指出,加快推出共有产权住房,福州新开工租赁住房和共有产权住房5000套、新增供应5000套,厦门新开工12000套、新增供应8000套


6月8日,福州发布全省首创人才共有产权住房政策,最高享180万元产权份额。

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8月31日,福州市房管局发布《关于2018年福州市共有产权住房申请受理有关事项的公告》。

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今年福州市第一批推出893套共有产权房:

新榕金城湾:393套,销售均价为29200元/m²,购房人需购买60%产权份额,换算单价17520元/m²;


福晟钱隆府500套:销售均价为28100元/m²,60%产权份额换算单价16860元/m²。


福州共有产权房来了!那么厦门的情况如何呢?


近日,厦门推出史上力度最大保障性商品房配售,共计推出9500套房源。其中9000套面向本市无房家庭,销售均价按市场评估价的45%确定。


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也就是说,购房人只需要购买45%的产权份额,便可以拥有整套房屋使用权,在某种程度上或可看成一种共有产权房。


人民日报曾指出,共有产权这一模式可以增加楼市供给,很有推广价值。厦门进入共有产权房时代也许只是时间问题。

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发表于 2018-9-18 09:04:19 | 显示全部楼层
房子种类越来越多,总有一款适用你。。。
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发表于 2018-9-18 10:05:31 | 显示全部楼层
福州那共有产权房也不便宜哦
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