扫-扫关注 邻里社
获取更多服务。

邻里社_真实业主生活圈_房网论坛

查看: 1771|回复: 2

最新房价租金榜!这几个城市还在涨,厦门收租回本要84年!

[复制链接]

参加活动:0

组织活动:0

发表于 2018-9-5 08:43:50 | 显示全部楼层 |阅读模式

厦门房价、租金统统下跌↓!近日,城市房产机构公布《2018年8月全国城市房价排行》以及《2018年8月全国城市租金排行》。


数据显示,8月厦门房价43655元/㎡,环比下跌1.16%,同比下跌4.97%。位居全国第四,仅次于北京、深圳、上海。

a8e239ba89cee593ff64dfc271a_p24_mk24_wm200_s300X0.png

房价排名全国前十的城市分别是:北京、深圳、上海、厦门、三亚、陵水、广州、杭州、南京、福州。


榜单前四均价都在4万+以上,而排行第4的厦门和第3名的上海均价相差过万。


与此同时,跟房价一样厦门租金也下跌了!8月厦门租金为43.30元/月/㎡,环比下跌0.72%,同比上涨9.84%,租金水平排行全国第九名。

Q8cx-hiqtcap0025150.png

全国城市租金排行前十的城市分别是:北京、深圳、上海、杭州、广州、陵水、三亚、南京、厦门、万宁。


2018年1月-8月厦门房价租金总体情况,发现从5月开始,厦门房价同比涨跌幅经历了4连跌!

微信图片_20180904155641.png

套用以上最新均价数据,再来算笔简单算术——


以购买或租用一套100㎡住宅为例,月租约为4330元/㎡,年租金约51960元,而其房价约为437万元。


也就是说,大约租这套房子84年,花的钱才赶上现在买下它的钱。


厦门房价目前虽然回调了,但买房也不是那么容易,在厦门租房的盆友们,下面这个消息可一定要看!


厦门公租房租金优惠比例提高到30%


近日,经市政府研究通过,新修订的《厦门市市级公共租赁住房管理办法》正式出台实施。


1、申请对象范围更广:租赁对象中的“各类引进人才”调整为“各类人才”;


2、租金标准更优惠:优惠比例从20%提高到30%;


3、准入退出机制更完善:增加摇号产生单位选房顺序号方式;


4、配租房源条件更优:房源使用前都将进行统一装修。

……


目前,厦门已开工建设8个市级公共租赁住房项目,总建筑面积约143万平方米,建成后预计可提供房源约2.27万套。


640.webp.jpg

其中,首批规划建设的园博公寓、珩琦公寓、后吴公寓3个项目计划在今年第三季度实现全面封顶,预计明年上半年交付使用,建成后将提供8124套房源。

公租房最新进展

1、仁和公寓

项目位于湖里区五缘湾片区金山西路以北、金莲路以东,用地面积约1.58万平方米,总建筑面积约9.7万平方米,建设公共租赁住房约2000套。配套建设幼儿园、生鲜便利店、商业等服务设施。


截至7月底,项目处于桩基施工阶段。

微信图片_20180905084437.jpg

2、湖边公寓

项目位于湖里区金山路与虎仔山西路交叉口西南侧,总用地面积0.95万平方米,总建筑面积5.6万平方米,建设公共租赁住房1240套,配套建设生鲜超市、洗衣房、健身房等服务设施。


截至7月底,项目处于桩基施工阶段。

3、园博公寓

项目位于集美区园博苑东侧,集美大道与杏林湾路交叉口西侧。项目总建筑面积约18万平方米,建设公共租赁住房2614套


截至7月底,项目处于主体结构施工阶段。

微信图片_20180905084445.jpg

4、珩琦公寓

项目位于集美区地铁1号线沿线集美大道站,集美大道与珩山街交叉口东侧,总建筑面积约13万平方米,建设公共租赁住房2051套


截至7月底,项目处于主体结构施工阶段。

微信图片_20180905084457.jpg

5、雍厝公寓

项目位于海沧区海新路东侧,总用地面积约3.8万平方米,总建筑面积约18万平方米,建设公共租赁住房3120套。配套建设幼儿园、生鲜便利店、商业等设施。


截至7月底,项目处于桩基施工阶段。

微信图片_20180905084501.jpg

6、后吴公寓

项目位于同安新城滨海西大道与西福路交叉口西北侧。总建筑面积约23万平方米,建设公共租赁住房3459套


截至7月底,项目处于主体结构施工阶段。

微信图片_20180905084506.jpg

7、官浔公寓

项目位于厦门市同安区西柯镇潘涂村北侧,总建筑面积约25万平方米,计划建设公共租赁住房约3784套


截至7月底,项目处于桩基施工阶段。

微信图片_20180905084509.jpg

8、浯家公寓

项目位于翔安区南部新城试点区域,在翔安西路北侧、洪钟大道以东。而且,公寓的西侧就是轨道交通4号线彭厝北站站点。


8月9日正式开工,项目计划于2021年5月前建成交付使用,将提供房源4520套

回复

使用道具 举报

参加活动:0

组织活动:0

发表于 2018-9-5 08:46:32 | 显示全部楼层
不是房租太低,而是房价太高。。。。
回复

使用道具 举报

参加活动:0

组织活动:0

发表于 2018-9-5 09:46:06 | 显示全部楼层
租金、房价都还会涨的
回复

使用道具 举报

扫一扫关注 邻里社
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表