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最新房价租金榜!这几个城市还在涨,厦门收租回本要84年!

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发表于 2018-9-5 08:43:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
<section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com" style="font-size:16px;font-family:微软雅黑;"><section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com"><section class="_editor"><section class="_editor"><p><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;">厦门房价、租金统统下跌↓!近日,城市房产机构公布《2018年8月全国城市房价排行》以及《2018年8月全国城市租金排行》。</span></p></section><section class="_editor" style="font-family: Helvetica, Arial, sans-serif; border-width: 0px; border-style: none; border-color: initial; box-sizing: border-box;"><section data-width="100%" style="padding-top: 10px;padding-bottom: 10px;width: 100%;box-sizing: border-box;"><section><section class="_editor" style="border-width: 0px;border-style: none;border-color: initial;box-sizing: border-box;"><section class="_editor"><section class="_editor"><section><p><br></p><p><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;">数据显示,8月厦门房价43655元/㎡,环比下跌1.16%,同比下跌4.97%。位居全国第四,仅次于北京、深圳、上海。</span></p><p style="text-align: center;"><span style="letter-spacing: 2px;color: #AB1942;">▼</span></p><p style="text-align: center;"> a8e239ba89cee593ff64dfc271a_p24_mk24_wm200_s300X0.png </p><section class="_editor" data-color="rgb(172, 29, 16)"><section style="padding-bottom: 5px;padding-top: 5px;box-sizing: border-box;"><p style="font-size: 14px;border-left: 3px solid rgb(172, 29, 16);padding-bottom: 5px;padding-left: 20px;line-height: 1.5em;"><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;font-size: 16px;">房价排名全国前十的城市分别是:北京、深圳、上海、厦门、三亚、陵水、广州、杭州、南京、福州。</span></p></section></section><p><br></p><p><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;">榜单前四均价都在4万+以上,而排行第4的厦门和第3名的上海均价相差过万。</span></p><p><br></p><p><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;">与此同时,跟房价一样厦门租金也下跌了!8月厦门租金为43.30元/月/㎡,环比下跌0.72%,同比上涨9.84%,租金水平排行全国第九名。</span></p><p style="text-align: center;"><span style="letter-spacing: 2px;color: #AB1942;">▼</span></p><p style="text-align: center;"> Q8cx-hiqtcap0025150.png </p><section class="_editor" data-color="rgb(172, 29, 16)"><section style="padding-bottom: 5px;padding-top: 5px;box-sizing: border-box;"><p style="font-size: 14px;border-left: 3px solid rgb(172, 29, 16);padding-bottom: 5px;padding-left: 20px;line-height: 1.5em;"><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;font-size: 16px;">全国城市租金排行前十的城市分别是:北京、深圳、上海、杭州、广州、陵水、三亚、南京、厦门、万宁。</span></p></section></section><p><br></p><p><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;">2018年1月-8月厦门房价租金总体情况,发现从5月开始,厦门房价同比涨跌幅经历了4连跌!</span></p><p style="text-align: center;"> 微信图片_20180904155641.png </p><p><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;">套用以上最新均价数据,再来算笔简单算术——</span></p><p><br></p><section class="_editor" data-color="rgb(172, 29, 16)"><section style="padding-bottom: 5px;padding-top: 5px;box-sizing: border-box;"><section class="_brush" style="line-height: 30px;font-size: 14px;border-left: 3px solid rgb(172, 29, 16);padding-bottom: 5px;padding-left: 20px;box-sizing: border-box;"><p style="line-height: 1.5em;"><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;font-size: 16px;">以购买或租用一套100㎡住宅为例,月租约为4330元/㎡,年租金约51960元,而其房价约为437万元。</span></p><p style="line-height: 1.5em;"><br></p><p style="line-height: 1.5em;"><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;font-size: 16px;">也就是说,大约租这套房子84年,花的钱才赶上现在买下它的钱。</span></p></section></section></section><p><br></p><p><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;">厦门房价目前虽然回调了,但买房也不是那么容易,在厦门租房的盆友们,下面这个消息可一定要看!</span></p><p><br></p><section class="_editor"><section style="margin-left: 8px;"><section style="text-align: center;display: inline-block;"><section style="background-color: #eeedee;box-shadow: #cccccc 0px 0px 8px;display: inline-block;border-radius: 50%;margin-top: 8px;margin-right: 8px;margin-bottom: 8px;box-sizing: border-box;"><section style="box-sizing: border-box;padding: 6px;"><section style="background-color: #ab1942;border-radius: 50%;box-shadow: #cccccc 0px 0px 8px;box-sizing: border-box;"><section style="box-sizing: border-box;padding:6px 7px;"><section style="width: 25px;display: inline-block;"><img src="https://mpt.135editor.com/mmbiz_png/Ljib4So7yuWh4ovyZcbx0cI6TPupJGxbk1dsCjUDZ1mZIxKfwtj9MVpg5Ukw1RDuVibVibTdqvDm9ax4NzYYcQmew/640?wx_fmt=png" style="width: 100%;vertical-align: middle;" data-width="100%" data-type="png" class="" data-w="35"></section></section></section></section></section></section><section style="text-align: center;margin-top: -59px;"><section style="background-color: #f7f7f7;border-radius: 15px;box-shadow: #cccccc 0px 0px 8px;margin: 8px;box-sizing: border-box;"><section style="box-sizing: border-box;padding: 5px;"><section style="color: #ab1942;line-height: 1.8;letter-spacing: 1px;"><p><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;"><strong>厦门公租房租金优惠比例提高到30%</strong></span></p></section></section></section></section></section></section><p><br></p><p><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;">近日,经市政府研究通过,新修订的《厦门市市级公共租赁住房管理办法》正式出台实施。</span></p><section class="_editor" data-color="rgb(172, 29, 16)"><p style="box-sizing: border-box;line-height: normal;"><br></p><section style="display: inline-block;width: 100%;border-width: 0px 0px 0px 6px;border-style: solid;border-left-color: #ac1d10;border-right-color: #ac1d10;padding: 10px;box-sizing: border-box;" data-width="100%"><section><section style="box-sizing: border-box;"><section style="box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;"><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;">1、申请对象范围更广:租赁对象中的“各类引进人才”调整为“各类人才”;</span></p><p style="box-sizing: border-box;"><br></p></section></section></section><section><section style="box-sizing: border-box;"><section style="box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;"><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;">2、租金标准更优惠:优惠比例从20%提高到30%;</span></p><p style="box-sizing: border-box;"><br></p></section></section></section><section><section style="box-sizing: border-box;"><section style="box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;"><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;">3、准入退出机制更完善:增加摇号产生单位选房顺序号方式;</span></p><p style="box-sizing: border-box;"><br></p></section></section></section><section><section style="box-sizing: border-box;"><section style="box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;"><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;">4、配租房源条件更优:房源使用前都将进行统一装修。</span></p></section></section></section><section><section style="box-sizing: border-box;"><section style="font-size: 42px;color: #ac1d10;line-height: 1;box-sizing: border-box;"><p style="box-sizing: border-box;"><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;font-size: 16px;">……</span></p></section></section></section></section><p><br></p></section><p><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;">目前,厦门已开工建设8个市级公共租赁住房项目,总建筑面积约<span style="text-decoration: underline;color: #AB1942;">143万平方米</span>,建成后预计可提供房源约<span style="color: #AB1942;text-decoration: underline;">2.27万</span>套。</span></p><p><br></p><p style="text-align: center;"> 640.webp.jpg </p><p><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;">其中,首批规划建设的园博公寓、珩琦公寓、后吴公寓3个项目计划在今年第三季度实现全面封顶,预计明年上半年交付使用,建成后将提供<span style="color: #AB1942;text-decoration: underline;">8124套</span>房源。</span><br></p><section class="_editor" data-color="rgb(172, 29, 16)"><section editor="bj.96weixin.com" style="margin-top:20px;"><section style="text-align:center;margin-bottom:20px;"><section class="white" style="padding-right: 15px;padding-left: 15px;height: 30px;line-height: 30px;background-color: rgb(172, 29, 16);display: inline-block;border-radius: 0px 0px 10px 10px;color: rgb(255, 255, 255);box-sizing: border-box;"><p class="_brush title" style="font-weight: bold;font-size: 18px;min-width: 1px;"><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;font-size: 16px;">公租房最新进展</span></p></section></section><section class="add" style="margin-top: -20px;margin-right: 10px;margin-left: 10px;padding-top: 18px;padding-bottom: 18px;color: rgb(172, 29, 16);border-radius: 10px 10px 0px 0px;box-sizing: border-box;"><section style="margin-bottom:20px;"><section style="text-align:center;line-height:1.8em;display:inline-block;"><p class="active _brush" style="min-width: 1px;"><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;">1、仁和公寓</span></p></section><section style="margin-top: 5px;padding-right: 10px;padding-left: 20px;box-sizing: border-box;"><p class="active _brush" style="color:#797979;line-height:1.5em;font-size:14px;min-width:1px;"><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;font-size: 16px;"><span style="letter-spacing: 1px;text-align: justify;color: #272626;">项目位于湖里区五缘湾片区金山西路以北、金莲路以东,用地面积约1.58万平方米,总建筑面积约9.7万平方米,建设公共租赁住房约</span><span style="letter-spacing: 1px;text-align: justify;text-decoration: underline;color: #AB1942;">2000套</span><span style="letter-spacing: 1px;text-align: justify;color: #272626;">。配套建设幼儿园、生鲜便利店、商业等服务设施。</span></span></p><p class="active _brush" style="color:#797979;line-height:1.5em;font-size:14px;min-width:1px;"><br></p><p class="active _brush" style="color:#797979;line-height:1.5em;font-size:14px;min-width:1px;"><span style="letter-spacing: 1px;text-align: justify;color: #272626;font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;font-size: 16px;">截至7月底,项目处于桩基施工阶段。</span></p><p class="active _brush" style="color: #797979;line-height: 1.5em;font-size: 14px;min-width: 1px;text-align: center;"> 微信图片_20180905084437.jpg </p></section></section><section style="margin-bottom:20px;"><section style="text-align:center;line-height:1.8em;display:inline-block;"><p class="active _brush" style="min-width: 1px;"><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;">2、湖边公寓</span></p></section><section style="margin-top: 5px;padding-right: 10px;padding-left: 20px;box-sizing: border-box;"><p class="active _brush" style="color:#797979;line-height:1.5em;font-size:14px;min-width:1px;"><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;font-size: 16px;"><span style="color: #272626;">项目位于湖里区金山路与虎仔山西路交叉口西南侧,总用地面积0.95万平方米,总建筑面积5.6万平方米,建设公共租赁住房</span><span style="color: #272626;text-decoration: underline;">1240套</span><span style="color: #272626;">,配套建设生鲜超市、洗衣房、健身房等服务设施。</span></span></p><p class="active _brush" style="color:#797979;line-height:1.5em;font-size:14px;min-width:1px;"><br></p><p class="active _brush" style="color:#797979;line-height:1.5em;font-size:14px;min-width:1px;"><span style="color: #272626;font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;font-size: 16px;">截至7月底,项目处于桩基施工阶段。</span></p></section></section></section></section></section><section class="_editor" data-color="rgb(172, 29, 16)"><section editor="bj.96weixin.com" style="margin-top:20px;"><section class="add" style="margin-top: -20px;margin-right: 10px;margin-left: 10px;padding-top: 18px;padding-bottom: 18px;color: rgb(172, 29, 16);border-radius: 10px 10px 0px 0px;box-sizing: border-box;"><section style="margin-bottom:20px;"><section style="text-align:center;line-height:1.8em;display:inline-block;"><p class="active _brush" style="min-width: 1px;"><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;">3、园博公寓</span></p></section><section style="margin-top: 5px;padding-right: 10px;padding-left: 20px;box-sizing: border-box;"><p><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;"><span style="color: #272626;">项目位于集美区园博苑东侧,集美大道与杏林湾路交叉口西侧。项目总建筑面积约18万平方米,建设公共租赁住房</span><span style="color: #272626;text-decoration: underline;">2614套</span><span style="color: #272626;">。</span></span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(39, 38, 38); font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;">截至7月底,项目处于主体结构施工阶段。</span></p><p class="active _brush" style="color: #797979;line-height: 1.5em;font-size: 14px;min-width: 1px;text-align: center;"> 微信图片_20180905084445.jpg </p></section></section><section style="margin-bottom:20px;"><section style="text-align:center;line-height:1.8em;display:inline-block;"><p class="active _brush" style="min-width: 1px;"><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;">4、珩琦公寓</span></p></section><section style="margin-top: 5px;padding-right: 10px;padding-left: 20px;box-sizing: border-box;"><p><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;"><span style="color: #272626;">项目位于集美区地铁1号线沿线集美大道站,集美大道与珩山街交叉口东侧,总建筑面积约13万平方米,建设公共租赁住房</span><span style="color: #272626;text-decoration: underline;">2051套</span><span style="color: #272626;">。</span></span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(39, 38, 38); font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;">截至7月底,项目处于主体结构施工阶段。</span></p><p class="active _brush" style="color: #797979;line-height: 1.5em;font-size: 14px;min-width: 1px;text-align: center;"> 微信图片_20180905084457.jpg </p></section></section></section></section></section><section class="_editor" data-color="rgb(172, 29, 16)"><section editor="bj.96weixin.com" style="margin-top:20px;"><section class="add" style="margin-top: -20px;margin-right: 10px;margin-left: 10px;padding-top: 18px;padding-bottom: 18px;color: rgb(172, 29, 16);border-radius: 10px 10px 0px 0px;box-sizing: border-box;"><section style="margin-bottom:20px;"><section style="text-align:center;line-height:1.8em;display:inline-block;"><p class="active _brush" style="min-width: 1px;"><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;">5、雍厝公寓</span></p></section><section style="margin-top: 5px;padding-right: 10px;padding-left: 20px;box-sizing: border-box;"><p><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;"><span style="color: #272626;">项目位于海沧区海新路东侧,总用地面积约3.8万平方米,总建筑面积约18万平方米,建设公共租赁住房</span><span style="color: #272626;text-decoration: underline;">3120套</span><span style="color: #272626;">。配套建设幼儿园、生鲜便利店、商业等设施。</span></span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(39, 38, 38); font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;">截至7月底,项目处于桩基施工阶段。</span></p><p class="active _brush" style="text-align: center; color: rgb(121, 121, 121); line-height: 1.5em; font-size: 14px; min-width: 1px;"> 微信图片_20180905084501.jpg </p></section></section><section style="margin-bottom:20px;"><section style="text-align:center;line-height:1.8em;display:inline-block;"><p class="active _brush" style="min-width: 1px;"><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;">6、后吴公寓</span></p></section><section style="margin-top: 5px;padding-right: 10px;padding-left: 20px;box-sizing: border-box;"><p><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;"><span style="color: #272626;">项目位于同安新城滨海西大道与西福路交叉口西北侧。总建筑面积约23万平方米,建设公共租赁住房</span><span style="color: #272626;text-decoration: underline;">3459套</span><span style="color: #272626;">。</span></span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(39, 38, 38); font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;">截至7月底,项目处于主体结构施工阶段。</span></p><p class="active _brush" style="text-align: center; color: rgb(121, 121, 121); line-height: 1.5em; font-size: 14px; min-width: 1px;"> 微信图片_20180905084506.jpg </p></section></section></section></section></section><section class="_editor" data-color="rgb(172, 29, 16)"><section editor="bj.96weixin.com" style="margin-top:20px;"><section class="add" style="margin-top: -20px;margin-right: 10px;margin-left: 10px;padding-top: 18px;padding-bottom: 18px;color: rgb(172, 29, 16);border-radius: 10px 10px 0px 0px;box-sizing: border-box;"><section style="margin-bottom:20px;"><section style="text-align:center;line-height:1.8em;display:inline-block;"><p class="active _brush" style="min-width: 1px;"><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;">7、官浔公寓</span></p></section><section style="margin-top: 5px;padding-right: 10px;padding-left: 20px;box-sizing: border-box;"><p><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;"><span style="color: #272626;">项目位于厦门市同安区西柯镇潘涂村北侧,总建筑面积约25万平方米,计划建设公共租赁住房约</span><span style="color: #AB1942;"><span style="text-decoration: underline;">3784套</span>。</span></span></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(39, 38, 38); font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;">截至7月底,项目处于桩基施工阶段。</span></p><p class="active _brush" style="text-align: center; color: rgb(121, 121, 121); line-height: 1.5em; font-size: 14px; min-width: 1px;"> 微信图片_20180905084509.jpg </p></section></section><section style="margin-bottom:20px;"><section style="text-align:center;line-height:1.8em;display:inline-block;"><p class="active _brush" style="min-width: 1px;"><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;">8、浯家公寓</span></p></section><section style="margin-top: 5px;padding-right: 10px;padding-left: 20px;box-sizing: border-box;"><p><span style="color: rgb(39, 38, 38); font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;">项目位于翔安区南部新城试点区域,在翔安西路北侧、洪钟大道以东。而且,公寓的西侧就是轨道交通4号线彭厝北站站点。</span></p><p><br></p><p><span style="font-family: 微软雅黑, &quot;Microsoft YaHei&quot;;"><span style="color: #272626;">8月9日正式开工,项目计划于2021年5月前建成交付使用,将提供房源</span><span style="text-decoration: underline;color: #AB1942;">4520套</span></span></p></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section><p></p>
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发表于 2018-9-5 08:46:32 | 显示全部楼层
不是房租太低,而是房价太高。。。。
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发表于 2018-9-5 09:46:06 | 显示全部楼层
租金、房价都还会涨的
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