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火速围观!厦门下半年购房清单都在这,哪个盘适合你?

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发表于 2018-7-12 09:26:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

去年3月全国出台的一系列政策,终于让市场的热度降了些。近日,厦门市国土房产局制定出台了《关于进一步加强精准调控稳定房地产市场的实施意见》,坚决遏制投机炒房,稳控房价,楼市调控不见放松。


接下来可以肯定的是,整个楼市的方向将是朝着着自住需求之路的平稳回归。在厦门,仍然很多人奔波在买房子的路上,踌躇着要不要买,要什么时候买。


根据厦门网上房地产的统计数据,截止7月11日,厦门批准住宅297827套,可售住宅13418套。按照上半年月均461套的成交量来看,去化周期高达29个月。


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上半年,厦门新房市场推量放缓。在限价的政策下,目前在售项目多为叠墅、别墅产品。

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仅供参考,具体以开发商公布为准

上半年,房企只是放出少量房源来试探市场反应;下半年新项目将密集冒头,一波看得见的供应潮就要来了!


受70/90政策影响,届时厦门的楼市或将进入以中小户型为主的新周期。总价合理,户型精致极简,选择余地更为宽裕,将满足刚需的购房需求。

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对购房者来讲,下半年确实是一个看房选房的好时机。如果你是首套房,且以自住为主,在经济条件允许的情况下,还是应尽早出手。


对于购买能力有限、买不起房的刚需来说,申请保障房也不失为一条明智的退路。其中不乏一些毗邻地铁站点,配套学校的房源,可以重点关注下。


按照市委、市政府《关于加快保障性住房建设的实施意见》,2017年至2020年,全市计划开工建设10万套保障性住房。同时根据市委、市政府“为民办实事”工作要求,2018年计划新开工各类保障性住房2.1万套,截止目前已开工约1.3万套


自2017年以来,我市陆续开工及续建共计20个市级项目,其中,华铃花园二期工程已竣工备案,同安城北小区B地块工程正在办理竣工备案等相关手续,其余18个市级项目在建。


3个项目位于湖里区

1.高林居住区二期保障性安居工程


项目位于湖里区金钟路以北,3-14#、1-16#楼及商业中心总建筑面积约5.7万平方米,在建保障性住房360套。截至6月底,3-14#楼室外工程施工,1-16#楼及商业中心已基本建成。

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2.保障性住房仁和公寓


项目位于湖里区五缘湾片区金山西路以北、金莲路以东,用地面积约1.58万平方米,总建筑面积约9.7万平方米,建设公共租赁住房约2000套。配套建设幼儿园、生鲜便利店、商业等服务设施。截至6月底,项目处于基坑土石方开挖阶段。

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3.保障性住房湖边公寓


项目位于湖里区金山路与虎仔山西路交叉口西南侧,总用地面积0.95万平方米,总建筑面积5.6万平方米,建设公共租赁住房1240套,配套建设生鲜超市、洗衣房、健身房等服务设施。截至6月底,项目处于桩基施工阶段。

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3个项目位于集美区

4.华铃花园三期保障性安居工程


项目位于集美区杏林中部集灌路南侧,厦门十中西侧。总建筑面积约8.7万平方米,建设保障性住房1096套,配套建设生鲜超市及其他商业配套。截至6月底,项目处于室内外装修施工阶段。

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5.公共租赁房园博公寓


项目位于集美区园博苑东侧,集美大道与杏林湾路交叉口西侧。项目总建筑面积约18万平方米,建设公共租赁住房2614套。截至6月底,项目处于主体结构施工阶段。

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6.公共租赁房珩琦公寓


项目位于集美区地铁1号线沿线集美大道站,集美大道与珩山街交叉口东侧,总建筑面积约13万平方米,建设公共租赁住房2051套。截至6月底,项目处于主体结构施工阶段。

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4个项目位于海沧区

7.新阳居住区一期保障性安居工程


项目位于海沧区中西部,马銮新城西南角,后祥路以北,总建筑面积约21万平方米,建设保障性住房2332套,配套建设公交场站、幼儿园、社区服务中心、环卫设施、生鲜超市及其他商业配套。截至6月底,项目处于竣工验收阶段。

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8.新阳居住区二期保障性安居工程


项目位于海沧区新阳工业区后祥路以北,孚中央西路以东,总建筑面积约70万平方米,计划建设保障性住房约6568套,配套建设一所小学、幼儿园、社区服务中心、生鲜超市、环卫设施等配套设施。截至6月底,项目处于桩基施工阶段。

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9.马銮湾保障房地铁社区一期工程


项目位于海沧区东孚街道孚莲路与东孚西二路交叉口东北侧,总建筑面积约47万平方米,建设保障性住房4536套。配套建设商业、幼儿园、社区服务中心等设施。截至6月底,项目处于地下室及主体结构施工阶段。

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10.保障性住房雍厝公寓


项目位于海沧区海新路东侧,总用地面积约3.8万平方米,总建筑面积约18万平方米,建设公共租赁住房3120套。配套建设幼儿园、生鲜便利店、商业等设施。截至6月底,项目处于桩基施工阶段。

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3个项目位于同安区

11.公共租赁房后吴公寓


项目位于同安新城滨海西大道与西福路交叉口西北侧。总建筑面积约23万平方米,建设公共租赁住房3459套。截至6月底,项目处于主体结构施工阶段。

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12.保障性住房官浔公寓


项目位于厦门市同安区西柯镇潘涂村北侧,总建筑面积约25万平方米,计划建设公共租赁住房约3784套。截至6月底,项目处于桩基施工阶段。

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13.祥平保障房地铁社区一期工程


项目位于同安区滨海西大道与二环南路交叉口西北侧,总建筑面积约50万平方米,建设保障性住房4516套,配套建设商业、幼儿园、社区服务中心、生鲜超市等设施。截至6月底,项目处于地下室及主体结构施工阶段。

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5个项目位于翔安区

14.东方新城二期B地块保障性安居工程


项目位于翔安区新店镇,北侧为已建成的东方新城一期,东侧为翔安东路。B地块总建筑面积约11万平方米,建设保障性住房1429套,配套建设一所幼儿园及其他商业设施。截至6月底,项目处于室内外装修施工阶段。

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15.九溪小区保障性安居工程


项目位于翔安区新店镇,北侧为翔安区福利院,西侧为翔安东路。总建筑面积约20万平方米,建设保障性住房2202套,配套建设公交场站、幼儿园、社区服务中心、生鲜超市及其他商业配套。截至6月底,项目处于室内外装修施工阶段。

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16.黎安居住区保障性安居工程


项目位于翔安区马巷镇,翔安大道以东。总用地面积约9.8万平方米,建筑面积约21万平方米。建设保障性住房2394套,配套建设幼儿园、社区服务中心、社区公园、环卫设施、生鲜超市及其他商业配套。截至6月底,项目处于主体结构施工阶段。

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17.新店保障房地铁社区一期工程


项目位于翔安区新店镇翔安南路与窗东路交叉口以东,总建筑面积约33万平方米,建设保障性住房2871套,配套建设商业、幼儿园、社区服务中心等设施。截至6月底,项目处于主体结构施工阶段。

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18.新店地铁社区林前综合体


项目位于厦门市翔安区新店镇,东界路两侧,城场路西南侧,总用地面积6.45万平方米,总建筑面积约31.5万平方米,建设保障性住房3103套。配套建设公交首末站、幼儿园、社区商业、社区服务中心、物业等设施。截至6月底,项目处于地下室基础阶段。

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发表于 2018-7-12 09:52:00 | 显示全部楼层
商品房买不起,保障房没资格,咋搞
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发表于 2018-7-12 09:39:30 | 显示全部楼层
下半年房价应该还得小跌吧
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发表于 2018-7-12 10:56:39 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-12 19:39:08 来自手机 | 显示全部楼层
谢谢分享
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