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厦门楼市怎么走?抄底最佳时机是现在吗?

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发表于 2018-6-8 15:09:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
接下来厦门楼市怎么走?

大部分业内人士认为,预计厦门二手房的价格将继续低位盘整,近期暴涨暴跌的可能性不大,平稳或稳中略降将成主基调。对于购房者而言,现在市场情况下,购买二手房的选择性更大,各种价格、档次、户型、品质可供比对选择。

不难看出,厦门二手房交易市场略有回暖,看房者明显增多,成交量也有小幅提升,整体呈量升价稳的态势。业界人士预测,今年二手房成交小高潮有望在第四季度形成。

厦门大学金圆研究院理事长戴亦一教授观点:

土地稀缺+宜居+新经济稳健发展的城市性质,决定厦门房价虽然阶段性进入底部区间,但继续下跌空间也很有限

均和评估董事长王崎观点:

现在市场上推出的楼盘,相当多是高价地,类别墅、复式产品相对来说售价、利润可以更高一点,普通产品价格卖不上去,卖一套亏一套。

厦门中原地产总经理李慧:

厦门房价还有上涨空间,未来楼市以价换量的可能性不大,加上限购的制约等等,有购房需求的市民现在可以考虑出手,尤其刚需客群,买房应趁早。

厦门新景祥业务发展与咨询顾问中心总经理张建:

“限涨令”很难取得预期的效果,单纯限制房价不一定有效,可能还会涉及首付、利率、贷款等方面综合出台。
厦门高鹏房产总经理傅强:

现阶段的房价还是比较平稳,至少不会触碰到调控的限价红线,2018年近3个月的成交趋势,厦门二手房的交易量4208套,整个市场在不断回温。

再次,关于一手新盘目前价格走低,是由于调控之下,购房者趋于冷静,但是,一手房价格也很难大降。一方面,受产品结构影响,成本在那儿,即使政府控价,房价还是会比较高的。

最后,还是来聊聊这个老生常谈的话题:现在是不是买房的最佳时机?

来看一组数据。

QQ截图20180608150750.png

事实上,在楼市调控日渐趋紧的环境下,未来二手房价格大起大落的情况恐怕很难再出现了。

但是对于购房者而言,目前最重要的事情就是,踩准时期,这样的机会确实不多了。

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发表于 2018-6-8 16:16:04 | 显示全部楼层
没钱抄什么底
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发表于 2018-6-8 16:41:58 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-6-8 23:40:02 来自手机 | 显示全部楼层
谢谢分享
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发表于 2018-6-9 10:19:51 | 显示全部楼层
英年早逝的预言家周涛两年前预测 2019年才是刚需出手的好时机 观点仅供参考
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发表于 2018-6-10 19:48:58 来自手机 | 显示全部楼层
不到2015
抄什么底?你扛的住调控吗?
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