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【实录】马銮湾土拍爆冷,最高楼面价仅25086元/㎡

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发表于 2018-5-31 18:04:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
6月1日,厦门将公开出让位于海沧马銮湾的两幅住宅用地。
6.1出让土地(A1、A2).jpg
2018HP01地块起拍楼面价:25000元/平;总建面积:116000平米;起拍总价:29亿元;上限楼面价:37500元/平。限制条件:建筑高度60-100米,144㎡以下户型不得设计跃层(无“90/70”要求)。

2018HP02地块起拍楼面价:25000元/平;总建面积:94800;起拍总价:23.7亿元;上限楼面价:37500元/平。限制条件:建筑高度60-100米,144㎡以下户型不得设计跃层(无“90/70”要求)。
W020180530666348423708.jpg
地块总面积约7.05万平方米,总建筑面积21.10万平方米,总计价建筑面积约21.08万平方米,总起叫价52.7亿元,平均起始楼面价25000元/平方米。

本次拍卖会将继续采用“限地价、竞配建”的方式进行出让,不设拍卖底价,最高总限79.05价亿元。此外,2018HP01地块允许竞得人分两期建设、分两期对外公开销售,其中首期对外销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%;

2018HP02地块则要求竞得人应一次性申请宗地商品住房预售许可证,并一次性全部对外公开销售。
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发表于 2018-5-31 23:49:53 来自手机 | 显示全部楼层
谢谢分享
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发表于 2018-6-1 08:20:14 | 显示全部楼层
占位,
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发表于 2018-6-1 08:20:25 | 显示全部楼层
感觉是海投的天下了
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发表于 2018-6-1 08:20:36 | 显示全部楼层
我希望建发入驻
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发表于 2018-6-1 08:38:51 | 显示全部楼层
限够放开我要换套大点的
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发表于 2018-6-1 08:39:03 | 显示全部楼层
肯定有块会被海投拿走去摊薄站岗的地王均价
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发表于 2018-6-1 09:13:37 来自手机 | 显示全部楼层
希望不要被本地国企拿走
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发表于 2018-6-1 09:13:55 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-6-1 09:22:42 | 显示全部楼层
几点开始呢?
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发表于 2018-6-1 09:27:19 | 显示全部楼层
好像很厉害的样子
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 楼主| 发表于 2018-6-1 09:28:03 | 显示全部楼层
今天上午,厦门市土地矿产资源交易市场即将举行国有建设用地使用权公开拍卖出让活动,这是我市2018年的第二次商住用地拍卖会。今天拟出让的是:马銮湾新城2018HP01、2018HP02地块。2幅地块总用地面积约7.05万㎡,总建筑面积21.10万㎡,总计价建筑面积约21.08万㎡,总起拍价52.7亿元,平均起始楼面价25000元/㎡。
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 楼主| 发表于 2018-6-1 09:28:10 | 显示全部楼层
本次拍卖会,将继续采用“限地价、竞配建”的竞拍规则,不设拍卖底价。当拍卖竞价达到竞价上限价格时,不再接受更高报价,转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。每次竞报建筑面积应不少于500平方米,竞报无偿移交政府的居住建筑面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。
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 楼主| 发表于 2018-6-1 09:28:19 | 显示全部楼层
此外,本次出让的2幅商住地块中,2018HP01地块允许竞得人分两期建设、分两期对外公开销售,其中首期对外销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%;而2018HP02地块要求竞得人一次性申请预售、一次性全部对外公开销售。
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 楼主| 发表于 2018-6-1 09:28:59 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-6-1 09:29:58 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-6-1 09:30:07 | 显示全部楼层
2018HP01地块信息速览
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 楼主| 发表于 2018-6-1 09:30:51 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-6-1 09:31:05 | 显示全部楼层
主持人就位,宣读现场竞价议程
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 楼主| 发表于 2018-6-1 09:32:01 | 显示全部楼层
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