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2018厦门集体用地建租赁住房试点,6区都有份!

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发表于 2018-5-30 09:48:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
之前,关于岛内城中村拆迁的消息引起不少关注。未来厦门城中村如何改造?近日市国土资源与房产管理局发布了一篇《答复函》,发现其中有不少内容涉及到厦门市城中村改造的一些建议和方案落实。

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划重点


利用集体建设用地建设租赁住房试点:建议各区应在2018年至少推进实施1个试点项目,并积极探索总结工作经验,在2019年全面开展试点工作。


√各区城中村(旧村)改造进展:


湖里区

将以全面建设厦门现代化中心城区为目标,并结合湖里区实际启动湖里区东部旧村改造工作。改造范围西起云顶北(中)路,东至环岛东路,北起枋钟路,南至湖里区区界及忠仑公园,规划人口约19.84万人,总用地面积约25平方公里。


集美区

近期将积极推动区属国企集美城发和杏林建发参与灌口邻里中心西亭人才公寓两个试点项目,力争通过以点带面,实现集体发展项目质效双提升。


海沧区

已成立厦门合富安投资运营管理有限公司和厦门海城农发投资管理有限公司2家国有企业负责与集体经济组织合作开发建设集体经济项目,已策划完成祥露、莲花等村庄集体发展项目,并已报市土管会审议。


翔安区

目前重点推进马巷镇同美发展用地项目,区政府常务会议已研究同意由马巷镇牵头成立同美社区股份经济合作社,与翔安建发公司成立合作公司合作开发、经营同美公寓项目。


这么看来,除了思明区和海沧区,目前厦门其他四区对于城中村改造建设租赁住房这一举措,都已经有具体进展或规划了。


尤其是湖里区,规划的改造范围可谓力度之大。早先官方也曝光了相关信息:


1湖边水库东片区旧村拆迁项目:总占地面积为79.9万平米,拆迁建筑面积为120万平米;

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2五通金融商务区片区旧村拆迁项目:总占地面积113.7万平米,拆迁总建筑面积约270万平米;

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3高林-金林社区拆迁项目:占地面积30.2万平方米,建筑面积约100万平米;

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4五缘湾北片区旧村(钟宅、下忠等)拆迁项目:总占地面积约72.8万平方米,需拆迁总建筑面积约220万平方米;

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5蔡塘片区旧村拆迁项目:总占地面积共66.67万平米;

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6五缘湾营运中心二期片区旧村拆迁项目:用地面积约82.76万平米。

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另外,集美区今年也是大量征地拆迁。全年计划征地9859.1亩、拆迁87.81万平方米


《答复函》中提到的西亭人才公寓,位于海翔大道北侧、杏林北外环路东侧,正处在集美新城的核心区,周边有软件园三期,教育资源毗邻厦门外国语学校集美分校,医疗配套有三甲医院集美新城医院等。规划建设租赁住房、人才公寓,提供1600多套小户型房源。


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可以看出,厦门集体建设用地建设租赁住房在积极探索中,各区至少推1个试点,可以增加租赁住房供应,到时候会不会对抑制高房价产生影响呢?

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发表于 2018-5-30 10:00:52 | 显示全部楼层
这些租赁房门槛不低哦
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发表于 2018-5-30 23:59:32 来自手机 | 显示全部楼层
谢谢分享
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发表于 2018-5-31 08:21:29 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-6-1 14:16:31 | 显示全部楼层
门槛确实不低
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