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厦门的刚需,现在是最好的捡漏时机?

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发表于 2018-5-5 09:52:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
五一前夕,一纸通知的发布,粉碎了很多认为“厦门调控马上要放松”的幻想,观望的情绪进一步蔓延。

闲不住的吃瓜群众又开始了一番“大轰炸”:

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首先,大部分买房人,都有一种买涨不跌的心理,再加上调控的紧箍咒还未放开,投资投机依然不敢冒然出手

其次,现在可以说,出手买房的以自住为住,对于刚需而言,现在的房价确实也是在高位,想买也是有心无力,而改善也不急着马上买房,选择的周期会相对较长

尤其是,现在的改善也是要把自己原来的房子卖掉,才能换新房,现在房子很难卖掉,就算想去接盘换房,要么大降价卖,要么继续等待。

调控的雷霆之击下,厦门的新房价格比较稳定,没有出现大涨大跌,而二手房的涨跌好比坐过山车
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接下来随着一批2万+地价的纯新盘入市,想在新房市场淘到便宜房源也没那么容易。

相反,调控摁住投机投资,击碎有价无市的局面,二手房市场还是有很多漏可捡。

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因为二手房市场本身就是以房东个人为主体,市场好的时候争先恐后地涨价,市场冷了,总有要降价变现的人,或是换房的,或是资金链太紧的等等,调控越严、持续时间越长,降价的个数越多

只不过所有二手房小区的价格都大降的概率太小,最有可能出现的情况就是:有些小区价格坚挺,甚至稳中有升;有些横盘微调;有些触底反弹;有些继续大幅度下调

对于刚需自住而言,买房的机会点就藏在其中。买房进入到了考验眼里和智商的阶段,不再是随便买什么房子都能赚得盆满钵满,现在选对区域、选对楼盘,比任何时候都要重要!


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发表于 2018-5-5 10:38:46 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-5-5 23:12:59 来自手机 | 显示全部楼层
谢谢分享
来自邻里社APP
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发表于 2018-5-6 10:11:46 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-5-7 19:13:50 | 显示全部楼层
现在绝对是买得起房子的刚需上车的最佳机会,一些无法负担的投资客会抛售。
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发表于 2018-5-8 16:59:15 | 显示全部楼层
有人预言2019年才是出手的好时机
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发表于 2018-5-13 06:29:43 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-5-14 06:24:12 来自手机 | 显示全部楼层
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