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【实录】厦门土拍爆冷?最高楼面价才28914.8元/㎡!

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发表于 2018-4-24 09:14:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
4月25日即将拍卖出让集美新城、集美杏林、翔安新圩共3幅商住用地!

这是继去年集美新城出让后,新城区再次迎来土地出让。即将拍卖的住宅地超级优质,成为厦门今年土拍打头阵。
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本次拍卖会将继续采用“限地价、竟配建”的方式进行出让,不设拍卖底价,最高总限价70.34亿元。

此外,三幅地块均要求竞得人一次性申请预售、一次性全部对外公开销售。

届时本网将全程直播,欢迎大家观看,一起来预测下楼面价会是多少吧?

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 楼主| 发表于 2018-4-24 09:15:43 | 显示全部楼层

1.集美新城2018JP01地块:起拍楼面价23005.8元/㎡,上限楼面价34502.9元/㎡

  交通:地块向南可由杏林大桥直接到达厦门本岛,向北可快速抵达厦门北站和沈海高速,距离已通车的地铁1号线诚毅广场站仅约700米,距离地铁1号线、6号线(规划)中转站点—官任站仅约1.6公里。

  教育:地块坐拥新城幼儿园、厦门外国语学校集美分校这两所临近学校,片区周边还有英才学校、厦门国际学校、杏苑小学、五缘实验学校园博分校等。

  医疗:地块周边拥有集美区妇幼保健院、厦门集美东南医院等设施,未来还将有集美新城医院(三甲)加持。

  景观:灵玲国际马戏城、园博苑、嘉庚剧院、诚毅科技探索中心、市民公园、大明广场(在建)等众多优质资源应有尽有。


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 楼主| 发表于 2018-4-24 09:15:58 | 显示全部楼层

 2.集美杏林J2018P01地块:起拍楼面价25000元/㎡,上限楼面价37500元/㎡

  交通:该地块紧邻杏锦路、杏林北路,地块四周均规划有道路,周边道路规划也十分密集便利。该地块距离地铁1号线杏锦路站仅100多米,出门即是地铁。

  教育:该地块周边教育资源丰富,地块中规划有规模为9班的幼儿园,地块旁边还有在建的杏苑学校、英才学校、五缘实验学校园博分校、厦门十中,片区内还有新城幼儿园、厦门外国语学校集美分校等多所高等院校。

  商业:该地块紧邻龙湖春江郦城三期规划的大型商业体——龙湖天街,预计2020年建成,未来将成为地块及周边项目的重要配套,服务周边居民。

  医疗:集美区妇幼保健院、厦门集美东南医院等设施,未来还将有集美新城医院(三甲)加持,建成后地块及周边居民健康将得到有效保障。

  景观:紧邻杏林湾景观带(含园博苑)、集美市民公园,两处景观将成为未来地块居民日常步行休闲的好去处。


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 楼主| 发表于 2018-4-24 09:16:14 | 显示全部楼层
3.翔安新圩X2017P07地块:起拍楼面价20008元/㎡,上限楼面价30002元/㎡
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  交通:周边拥有马塘路、新曦西路、舫山北路等主干道。
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  教育:地块周边拥有新圩中心小学、新圩中学、上宅小学、诗坂中学等基础教育资源。

  医疗:地块周边医疗配套目前还较为欠缺,距离同安妇幼保健院、厦门市第五医院都有一定的距离。

  商业:距离新圩镇老城区的距离大约在1000米左右。就目前来看,生活配套很大程度上都在依赖新圩老城区。城区内零星分布的小型超市、便利店等倒是不少,但是缺乏大型商业配套。
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发表于 2018-4-25 08:57:38 | 显示全部楼层
直播链接呢
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发表于 2018-4-25 09:10:44 | 显示全部楼层
烟雾弹啊!
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 楼主| 发表于 2018-4-25 09:27:05 | 显示全部楼层
陆续进场就坐,今日土拍大战即将开启
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 楼主| 发表于 2018-4-25 09:28:22 | 显示全部楼层
今天首先拍卖的是翔安新圩X2017P07地块,现在,我们一起速览一下地块的相关信息吧。
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 楼主| 发表于 2018-4-25 09:29:29 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2018-4-25 09:29:46 | 显示全部楼层
土拍准备开始啦!
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 楼主| 发表于 2018-4-25 09:31:06 | 显示全部楼层
主持人就位,开始宣读现场竞价议程
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 楼主| 发表于 2018-4-25 09:31:34 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-4-25 09:33:50 | 显示全部楼层
主持人开始宣读竞价规则
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发表于 2018-4-25 09:36:46 | 显示全部楼层
恭喜世茂
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 楼主| 发表于 2018-4-25 09:39:04 | 显示全部楼层
88号应价
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 楼主| 发表于 2018-4-25 09:39:13 | 显示全部楼层
9亿300万元
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 楼主| 发表于 2018-4-25 09:39:20 | 显示全部楼层
第一次,第二次……
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 楼主| 发表于 2018-4-25 09:39:29 | 显示全部楼层
第三次,成交!
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 楼主| 发表于 2018-4-25 09:39:48 | 显示全部楼层
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发表于 2018-4-25 09:40:13 来自手机 | 显示全部楼层
恭喜??世茂
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