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孩子昼夜哭租户成被告,厦门一九旬房东索赔精神损失费。。。

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发表于 2018-4-12 14:59:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
  租户孩子昼夜啼哭,影响到房东陈阿婆休息。为此,陈阿婆在租约到期后状告租户,要求赔偿精神损失费32850元。近日,思明区法院开庭审理了这起特殊的索赔案。


  陈阿婆今年已95岁高龄,在思明区有一个店面。2014年,陈阿婆的儿子高先生将店面租给戴先生,租期3年。

  签了租约后,租户戴先生带着妻子和儿子一起住进了店面。戴先生一家人刚入住时,儿子尚未满周岁,夜里时常啼哭。而房东陈阿婆就住在该店面的旁边,与戴先生一家比邻而居。


  让戴先生想不到的是,租期结束后,他竟成了“被告”。原来,陈阿婆向思明法院起诉称,戴先生违反租赁合同约定,将店面用于居住,而且租赁期间他的儿子昼夜啼哭,严重影响老人的午休和夜间休息。


  陈阿婆还说,店面隔音效果较差,戴先生未采取隔音措施,啼哭声已构成环境噪音污染,导致她长期睡眠不足,精神高度紧张、恐惧,精神受到严重损害,身体健康也受到严重侵害。


  因此,陈阿婆请求法院判决戴先生按每天30元的标准,向其赔付3年租期的精神损失费,共计32850元。


  戴先生答辩说,陈阿婆起诉不属实,他本人不存在侵权行为,当时小孩年幼,哭啼是正常的。


  近日,思明法院作出一审判决,驳回了陈阿婆的诉求。 法院审理认为,陈阿婆主张戴先生违反租赁合同约定,居住在用于经营的店面中属违约行为,但未举证予以证明。另外,戴先生承租期间,其儿子处于半岁到三岁半的成长期,该年龄段的幼儿啼哭属于生长发育期间的正常现象,作为邻居应相互理解。因此,陈阿婆主张的精神损害抚慰金,依据不足,法院不予支持。

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发表于 2018-4-12 15:16:00 | 显示全部楼层
奇葩了!
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发表于 2018-4-12 16:12:24 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-4-12 16:28:09 | 显示全部楼层
收了人家租金后面合同到期再来敲人家一笔?
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发表于 2018-4-12 17:57:33 | 显示全部楼层
嫌吵完全可以中止合同啊
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发表于 2018-6-21 17:00:53 | 显示全部楼层
为什么租期3年,吵闹的事3年后才发起拆讼,明显是在敲诈别人。。 人家没告你敲诈就不错了! 如果真闹得你睡眠不好,你早干嘛去了?精神损伤主因就是你自已没有及时发现和做出反应!主要责任在你!
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