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租房即可落!这一棒,叫炒房灰飞烟灭?

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发表于 2018-1-11 08:59:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

继兰州取消部分限购之后,1月9日,楼市又爆出大消息。

一天之内,天津青岛这两个城市同时宣布:赋权租房客,租房就可落户!

现在,租房也可以落户,这就意味着很多人不一定硬要咬牙买房才能享受城市的福利,租房也可以。

延续了多年的楼市规则突然变了,租房者迎来千载难逢好时机,而炒房者却迎来一波“暴击”。


租房即可落户,两大城市齐出手!

一天之内,天津青岛这两个城市同时宣布:赋权租房客,租房就可落户!

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青岛:

1、以合法稳定住所(含租赁)或合法稳定就业为基本落户条件,全面放开城镇落户限制。

2、加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件。

天津:

1、对本人或直系亲属无名下合法住房的,可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。

2、对在天津高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的,由毕业2年以内调整为30周岁(含)以下。

降低人才落户门槛,已成为了近几个月二、三、四线城市的房地产调控新政策,很多城市甚至把人才的定义放宽到了大专。


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中原地产首席分析师 张大伟对者表示,部分城市人口引进的门槛过低,很大程度上不是为了吸引人才,而是为了吸引购房者。对于市场来说,容易引起非理性的判断。地方的人才政策不应该和房地产限购挂钩,对于真正的人才更应该提供直接的居住房源,单纯的将人才推向市场也容易带来房地产市场的不稳定。

易居研究院智库中心研究总监 严跃进则表示,上述政策,对于人口的导入和购房、租房需求的释放都有积极的作用。相比松绑限购,此类政策更为积极,也是释放新购房需求的做法。

租房即可落户,天津、青岛对人才,真的要实现“落户无门槛,迁入无障碍”的目标。

生活在中国都知道,户口这个东西,一头连接着居民,一头连接着福利。现在,租房也可以落户,这就意味着很多人不一定硬要咬牙买房才能享受城市的福利,租房也可以。

这下,租房居住的含金量,又进一步提高了!

中国房地产即将开启租赁时代?

自古以来,买房而居,仿佛是中国人天经地义的生活方式。房子,也是中国人的投资中心点。

然而,租房落户将带来历史性的重大改变,我们或许将在不远的将来看到:

很多城市城市中产阶层,将从咬牙买、买、买向租、租、租转变,中国房地产即将开启一个新时代:租赁时代!

从买房转向租房,这不仅是居住方式的重大转折,更是一种思想观念的巨变。

租赁住房和自住房,本来就是跷跷板的两头。大量的居民转向租赁住房,自住商品房需求自然就相应减少,房价上涨空间或被抑制。

房子是用来住的,不是用来炒的,这是一个颠扑不破的真理。由羊群效应、投机情绪推升的畸高房价,其实不过是沙上筑塔,一旦投机情绪降温,裸泳者就将现出原形。

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发表于 2018-1-11 09:24:45 | 显示全部楼层
头痛医头,脚痛医脚,城市人口会增长过怏
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发表于 2018-1-11 09:58:21 来自手机 | 显示全部楼层
其它不知道,有一点可以确定—房租要涨了!
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发表于 2018-1-11 15:20:30 来自手机 | 显示全部楼层
谢谢分享
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