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楼市重磅信号,租房可落户!厦门会跟进吗?

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发表于 2018-1-10 08:15:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
新年刚过,楼市大消息就频频入耳!

先是合肥疑似松绑限价;紧接着,兰州局部放宽限购;然后南京连下2道金牌抢人……让人有相当的遐想空间:限购限贷要放开了?

连厦门也发话,要差别化调控,满足首套刚需,支持改善需求。

原本已有降温苗头的楼市,也一下子又多了几分紧张气氛。

而火上浇油的,还有多城分类调控,“降低落户、购房的门槛”,各地早已沸沸扬扬。

就在很多人担心:还有更多城市,或将受惠于兰州新规的启迪和示范效应,寻求自己的解决方案时,一则重磅消息又点亮了所有人的眼球!“租房落户”来了!

天津、青岛两市官方发文宣布——实行引进人才“租房落户”政策。

青岛政府表示,将全面放开城镇落户限制,加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件。以下是青岛市人民政府新闻办公室官方微博“青岛发布”原文:

在深化户籍制度改革上,青岛将健全完善城乡统一的户籍管理制度,以合法稳定住所(含租赁)或合法稳定就业为基本落户条件,全面放开城镇落户限制。加快取消购房面积、就业年限、投 资纳税、积分制等落户条件,优先解决农村学生升学和参军进入城镇人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工等重点群体落户问题。完善大中专院校、机关、团体、企事业单位、社区和市、区(市)人才交流中心集体户管理制度,方便各类符合条件的外来人口落户。进一步简化落户程序,缩短审批时限,畅通迁移通道,实现具备基本落户条件的外来人口“落户无门槛,迁入无障碍”。

此外,天津发布,符合天津市引进人才政策等有关条件的人,将可以“租房落户”。

据悉,即日起,对于符合天津市引进人才年龄和学历条件(全日制本科学历35周岁以下,研究生学历45周岁以下),在津就业并连续缴纳社会保险一年以上,在津连续居住半年以上并合法取得居住证,且本人或直系亲属无名下合法产权住房的,可在其长期租赁房屋所在地社区落集体户口。

在不少业内看来,落户政策的放松也在很大程度上,是对当地住房限购政策的松绑

眼下,厦门成交量萎缩,地价下跌,但一手房价还没实质性下跌呢。如果这一轮调控,不仅没打压下厦门房价,反而触发了过去一年的沸水状态,那么,真的再也不会有人相信房价会跌,预期一旦起来,市场就难以平抑,这也是政府不愿意看到的。

另一方面,在刚刚过去的这个周末,厦门召开了“市两会”,在厦门的“政府工作报告”里,大家都关注到“支持改善需求”。

所以,指望厦门房价大跌也很难。对于有自住需求的人而言,不必对楼市太过焦虑,真实地面对自己的需求,不要被各种信息所误导,或许还能在厦门的板块分化和短暂横盘中,捡到小机会。
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发表于 2018-1-10 08:25:12 来自手机 | 显示全部楼层
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