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2018年房贷利率或将继续上调,刚需该何去何从?

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发表于 2018-1-4 10:15:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
自从2017年以来房地产的消息就不间断,老百姓最关心的是购房成本,房价一天天的不重样,刚需心慌了!国家说好的让房子回归居住属性,但是目前房价还是高不可攀。而影响购房成本的两个要素就是:房价和房贷利率。

自从国家发布了“房子不是用来炒的而是用来住的”这句话之后,刚需对于购房的期望又上升了不少。很多囤房投资客被打击的纷纷选择“甩卖”退市,但限售、限价等内容的存在让购房需求分散。
QQ截图20180104101512.png
个别银行执行首套房利率上浮至30%,贷款买房成奢望
除了之前银行发布的相关报道,房贷率上浮20%之后,买房贷款的人依然很多。目前,不少银行表示放贷时间不能保证,部分放款排期已排到明年四五月。甚至有银行个贷经理表示,如果客户愿意接受首套房利率上浮30%,还是可以拿到贷款的,但如果是按照上浮10%的利率来申请的话,就要等很久。
现在这个时间节点正好是银行的房贷额度紧张的时候。从目前情况来看,还可以发放贷款的银行放款速度也慢下来了,从申请到发放可能要等3-4个月时间,更让人吃惊的消息是,房贷利率这块预计不会放松,且部分银行还会有继续上浮的趋势。
虽说房地产长期看人口,短期看金融。从现在来看,短期内楼市被银行贷款所影响,房价怕是涨不动了,但是对于刚需而言,影响非常大,房贷率上浮之后,你还会买房吗?

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发表于 2018-1-4 10:16:30 | 显示全部楼层
首套房贷升利率,还是套路,房子到底是不是用来住的。难道还是说一套作一套吗?
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发表于 2018-1-4 10:16:40 | 显示全部楼层
说房是住的就是一个笑话
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发表于 2018-1-4 10:20:47 | 显示全部楼层
受伤都是工人价级
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发表于 2018-1-4 10:25:19 | 显示全部楼层
我们穷人活着不如小鸟,一个窝都没有,现在这情况,这辈子也买不起房的人也很多吧
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发表于 2018-1-4 10:25:42 | 显示全部楼层
小康社会应该人人有房住,这也是一个人的生存基本条件,而我们奋斗一辈子目的是为了有房住。打脸的经济支柱,一个房地产,一个中国烟草。这和一家人的收入50%靠卖血没有区别。
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发表于 2018-1-4 20:37:58 来自手机 | 显示全部楼层
哇!!!
来自邻里社APP
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发表于 2018-1-5 11:14:11 来自手机 | 显示全部楼层
那开发商更哭了。我们刚需无所谓,反正现在价格本来就买不起。
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发表于 2018-1-5 16:17:41 | 显示全部楼层
如果坚持半年不买房,最急的不是刚需,是政府、银行!
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发表于 2018-1-9 16:45:23 | 显示全部楼层
刚需,怎么样也得买呀.自己要住啊
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