厦门房地产联合网论坛

查看: 3086|回复: 2

写一些对阳光城SOHO的看法

[复制链接]
匿名  发表于 2016-7-30 08:53 |阅读模式
从规划实施上看,五星级酒店群都统一选择环东海域,意欲何为?厦门诸多空地,随便批一块地给五星级酒店不是非常容易吗?为何五星级酒店会聚齐环东海域?2012年9月7日,特房集团分别以6860万元和9020万元拿下环东海域2012TP01和2012TP02两块商业酒店用地。


12年的时候特房砸了近2亿  16年  仅隔4年保利砸了27亿 近乎10倍的面粉价。。。。难道开发商真的疯了吗,还是有什么我我们不知道的内幕??


总之 随着万丽 万豪 波特曼酒店的盖起,不论外界如何看好或者不看好环东海域,环东海域都在变得一天比一天美丽。


我只是个普通的投资客 不希望钱烂在银行里面,能撬动杠杆买房的都要抓住这个机会,虽然从大唐五缘湾YOHO到万达SOHO 几乎价格都涨的如同蜗牛一样,总价上和阳光城SOHO价格没有太大差别,一个在岛内一个在岛外,但是我还是下手了阳光城SOHO,不为什么···就是在赌环东海域的未来,正如和我一起买房的朋友所说“人家酒店都砸了几亿放在环东海域,我这几十万还怕什么。”另外同行的一个朋友说“经过同安地王的暴涨,口袋里的40W,在厦门,刚需还能买哪里?单身公寓?16年是刚需过的最痛苦的1年了,阳光城能买到2房楼中楼,还能看海,BTR交通也方便,算是我的归宿了。唯一的缺点就是,阳光城交房有点慢,等交房了产权证都过了快7年了”










波特曼酒店效果图

波特曼酒店效果图
发表于 2017-4-14 16:05 | 显示全部楼层
50年的产权,被开发商耗费7年了?是这个意思吗?
发表于 2017-4-14 17:24 | 显示全部楼层
房价和配套,配套,还是配套有关,先别太乐观,我要说大酒店多了对于周边民宅来说,反而不利房价增长,这是因为酒店多了占大量土地资源,这下玩鸟鸟了,原本可以规划为生活配套空间的土地就这么被那些早出晚归的游客霸占了,更关键的是占地大,导致区域内固定常住人口被拉低,生活配套就难跟上,作为投资客的你该考虑的是你的下家是什么人群及需求是什么,居家的不都是要生活便利配套齐全的吗。简单说,可以去参照下环岛路一带的房子,为什么价格上不去呢,能看得懂的话你就会明白我的观点了。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表