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出大事了,买“华尔顿1275”业主强烈要求合同添加补充协议

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发表于 2016-4-21 15:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
致未签合同华尔顿业主:

     近日去了售楼部,发现合同存在几个问题:

1、物业费+公维金5.6元/月.平,未明确管理等级档次,未涉及保安、保洁、绿化养护; 车位管理费200元/月.个,在厦门楼盘中见所未见。

2.装修协议中对厨房燃气灶、抽油烟机、垃圾处理器未指定品牌,地板和窗台大理石未指定类型和产地。装修未明确总标准,随意性大,今后维权难。

3、4号楼已封顶,须等到2018.12.31交房;房屋产权从2006年算起,到交房时产权只剩58年。

   鉴于此,与开发商交涉,请未签业主向销售大胆提出质疑。必要时会请律师介入,费用由本人负责,维护业主切身利益。

关于华尔顿1275(和昌中心)拟设合同有关有关问题的意见!
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发表于 2016-4-21 15:33 | 显示全部楼层
泉州华尔顿大厦就是这家开发商建的,只有泉州开发过,厦门就是1275第一次进入开发,怕不按规矩装修,因为泉州很多开发商都是蛮干,烂尾楼扔下很多
发表于 2016-4-21 15:34 | 显示全部楼层
强烈要求开发商对装修的材料和设计等有个书面的详细协议!
发表于 2016-4-21 15:36 | 显示全部楼层
我去看过湖心岛的装修合同,里面都有写明装修材料牌子,而且还有把材料都展示,万科比较让人放心,毕竟是大开发商有口碑,华尔顿是什么开发商问了好几个朋友都说不知名,现在真的很担心,强烈要求开发商合同里提示6000元的质量
发表于 2016-4-21 15:36 | 显示全部楼层
厦门五缘湾那么好的地段,结果让南安一个老板开发的,到现在不能备案,因为容积率超标,导致停工一年,最近整改完才开工

我一个朋友买的,被吭了200万,当时卖精装房42000一平,首付完不能贷款也不能签合同,结果现在房价变成26000
发表于 2016-4-21 15:37 | 显示全部楼层
还有学区房问题,现在是说可以划片实小,到时交房也不知道会不会发生变化。
发表于 2016-4-21 15:37 | 显示全部楼层
看到泉州开发商真有点担心,这么好的楼盘被这些土豪拿到,如果是建发,万科开发那就根本不用担心,很规范
发表于 2016-4-21 15:41 | 显示全部楼层
华尔顿到交房时土地使用权少12年,相当于用现在价格买已经使用2年的奔驰。如果按照温州模式,假如华尔顿土地使用权2076年到期,价格每平10万元,业主每平米要交3.33万元,按158平米计算则要上交526万元。
 楼主| 发表于 2016-4-21 15:51 | 显示全部楼层
为了避免交房出现房屋及装修质量问题,也为了因一系列问题给各位业主带来麻烦,需聘请律师,帮大家审核合同及完善协议条款,请大家同意的跟帖! 517196435701682686_副本.jpg
发表于 2016-4-21 16:30 | 显示全部楼层
最怕买这种不知名的开发商的房子,没保障,心里没底的!
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