厦门房地产联合网论坛

厦门福州漳州泉州龙岩
查看: 3906|回复: 1

真心不爱商住楼 没买的估计都是和我一个想法

[复制链接]
发表于 2016-4-15 10:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
现在学区房跟地铁房肯定保值,至于商住楼算了吧,不能落户就致命了,而且物业水电都是都是按照商住在缴费,高多少呢?转让的话,贷款只能商贷,公积金还不能用,贷款只能评估价的一半而已,贷款利息高多了,没意思,留着收租的话,租金还不如理财的高,还不如套出来买套住宅。
发表于 2016-4-21 09:19 | 显示全部楼层
厦门地区购房已经不能落户了;SOHO水费和住宅一样,电费比住宅贵3毛一度;SOHO一般是挑高复式,物业费按产权面积收,但按使用面积折算的话,比住宅便宜;至于50%的贷款首付,这倒是不利之处,但小户型的SOHO总价本来也就不高,无所谓;投资出租的话,按50平的SOHO挑高复式房来说,可以倒腾出3套单身公寓,一间按1500元/月出租,也OK。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表