【看房日记】特房银溪墅府，环东海域楼盘现在买赚不赚？

青青苹果1 · 发表于 2015-4-14 21:35:03

今天下午天气不错，去特房银溪墅府看了下高层房源，小区环境、户型、样板房不错，但周边环境还有一些地块没有开发，听说环东海域是重点发展区域，发展起来也就几年的事情，但目前来看，还不是很完善，现在买的话值吗？今后价值怎么样？赚不赚？求知情专业认识分析下，划算吗？

青青苹果1 · 发表于 2015-4-14 21:38:57

周边交通还是挺便利的，几条主干道交通，民安大道，滨海路，坐BRT转了一趟车，目前有直达的公交，604，601两路公交。

青青苹果1 · 发表于 2015-4-14 21:43:05

本帖最后由青青苹果1 于 2015-4-15 10:54 编辑

牌子很显眼，丙州大桥上都能看到，也算是这个区域目前开发最大的一个楼盘了。

青青苹果1 · 发表于 2015-4-14 21:50:18

直奔售楼处，路边有专指路的保安，很热情，专业

青青苹果1 · 发表于 2015-4-14 22:01:12

环境，离主干道有一定距离，居住环境不受影响

青青苹果1 · 发表于 2015-4-14 22:40:53

可以看出来品质社区

青青苹果1 · 发表于 2015-4-15 00:12:04

售楼处周边环境实景，可以看出对品质、居住环境的高要求。

青青苹果1 · 发表于 2015-4-15 00:25:28

项目售楼处，置业说以后会打造成社区配套幼儿园，高规格

青青苹果1 · 发表于 2015-4-15 00:45:08

现场置业顾问介绍，银溪墅府一期总占地面积约18万㎡，总建筑面积约50万㎡，共分为6个子地块，规划有滨海别墅、湾海景观高层、社区配套幼儿园、地中海风情商业街等产品，属于高端湾海景观大盘。

青青苹果1 · 发表于 2015-4-15 09:10:58

银溪墅府目前在售的是1#楼，户型85-125㎡瞰海高层，均价13000元/㎡左右，1500元/㎡的精装，带3个户口。

青青苹果1 · 发表于 2015-4-15 09:17:45

本帖最后由青青苹果1 于 2015-4-15 09:21 编辑

参观了3个户型的高层样板房，85㎡两房、102㎡三房、125㎡三房样板房，比较看重85㎡的两房，也算刚需了，又可以落户，比较划算。整体格局也很方正，开间很大，采光足。

青青苹果1 · 发表于 2015-4-15 09:26:39

102㎡的三房样板房，南北通透，厨房空间很大，主卧有带独立的卫浴，次卧带一个朝南的大阳台，可以看海景。

青青苹果1 · 发表于 2015-4-15 09:31:04

125㎡的样板房

青青苹果1 · 发表于 2015-4-15 09:39:48

园林展示区，特房银溪墅府园林是采用法式园林景观，很注重细节，典雅！

青青苹果1 · 发表于 2015-4-15 09:41:34

青青苹果1 · 发表于 2015-4-15 09:47:19

青青苹果1 · 发表于 2015-4-15 09:49:13

青青苹果1 · 发表于 2015-4-15 10:00:46

本帖最后由青青苹果1 于 2015-4-15 10:02 编辑

看了一下进度还是挺快的，在建的高层现场同步施工，1#楼建至25层左右，2#楼建至24层左右，3#楼建至20层左右，4#楼建至12层左右，5#楼建至13层左右，6#楼建至22层左右。

青青苹果1 · 发表于 2015-4-15 10:01:55

青青苹果1 · 发表于 2015-4-15 10:04:53

本帖最后由青青苹果1 于 2015-4-15 10:06 编辑

C2、C3地块别墅立面施工整体基本完毕，部分别墅也已实景呈现。