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楼主: XMCEO

海沧最有条件成为厦门市的次中心!

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发表于 2015-1-13 16:40:56 | 显示全部楼层
回复 58# applehqm


    说得对。应该连成片。
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 楼主| 发表于 2015-1-18 23:00:37 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2015-1-19 17:44:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 XMCEO 于 2015-4-12 18:30 编辑

  海沧海峡文创中心桩基工程完工 累计完成投资2.8亿2015年01月19日 07:46
厦门日报





海峡文创中心项目效果图


     日前,记者从海沧区了解到,大陆首个两岸影视版权交易中心——海峡文创中心,经过半年施工,项目桩基工程已顺利完工。至此,海峡文创中心项目累计完成投资2.8亿元。目前,项目招商中心设计、装修工作正逐步推进。据了解,该项目计划于今年完成1#、2#楼主体封顶,3#、4#楼主体落架,今年“五·一”启动项目招商销售。

  海峡文创中心项目坐落于海沧区嵩屿东路与嵩屿南路交叉口,项目总规划用地面积约2.6万平方米,总建筑面积约13万平方米。建设内容包括办公、酒店及建筑商业配套设施,建设工期三年,项目计划总投资约9.6亿元。

  海峡文创中心是海沧旅游集团与国台办下属九州音像出版公司合作建设项目,该项目集办公、影视制作、新闻发布、剧组接待、文化交流等多功能于一体,将打造成为海峡两岸影视文化行业的高端交流平台,是厦门重要的对台文化合作产业项目,也是厦门文化产业迅速发展的重要支撑。(厦门日报)


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发表于 2015-1-19 19:29:16 | 显示全部楼层
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发表于 2015-1-19 19:31:15 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2015-1-27 08:53:30 | 显示全部楼层
规划师:海沧马銮湾是厦最后一块风水宝地2015年01月23日



规划师王冬冬在讲解海沧区的发展规划。

    XMHOUSE消息     按照“美丽厦门规划战略”,市政计划投资超过300亿,用3-5年的时间完善“两环八射”的快速路网,进一步实现“厦门市域半小时交通圈”,在岛内外一体化的背景下,岛外几个崛起的湾海新区成为近年来置业的热点,土地市场的热度也“高烧”不退,住宅均价也跟着水涨船高。其中马銮湾是近年厦门楼市最火爆的板块,主要负责海沧区规划的中国城市规划设计院副规划师王冬冬向本网记者表示:“马銮湾将是厦门最后一块风水宝地。”

楼面价为岛外之最  厦门楼市最火爆板块

  2013年8月泰禾集团以40亿5200万元竞得位于马銮湾的H2013P04地块(泰禾厦门院子/泰禾首玺),成为厦门的总价“地王”,溢价率达185%。随后的1年多时间里开始了马銮湾“地王”的征战史:

  2013年12月5日,海投竞得H2013P07地块(海投第一湾),楼面价14306元/平,溢价率148.43%;

  2013年12月5日,海投竞得H2013P08地块(海投第一湾),楼面价14310元/平,溢价率139.02%;

  2014年10月29日,融侨竞得H2014P04地块,楼面价14114元/平,溢价率66.05%;

  2014年10月29日,厦门海智房地产开发有限公司联合厦门绿苑商城房地产有限公司联合竞得H2014P05地块,楼面价15228元/平,溢价率79.53%。

  短短1年左右的时间里,楼面地价被三次刷新,“地王”与“高溢价”成为马銮湾在土地市场的标签。海沧南部新城出现土地断供,在售项目已基本去化完成,房企大鳄们在马銮湾开始新一轮几近疯狂地“攻城掠地”,使得该片区成为岛外楼面价最贵的区域。

马銮湾土地出让情况。

  在成交量上,随着海沧南部新城的饱和以及马銮湾的崛起,成交主力逐渐转向马銮湾,泰禾厦门院子泰禾首玺海沧万科城海投青春海岸等成为绝对的供货主力。在价格上,据新景祥的数据统计,截止至2014年12月31日海沧区价格均价约1.9万元/平,为岛外各区之首,全年同比涨幅增长50%,涨幅领跑全市,这主要得益于马銮湾新城的崛起,高地价助涨房价,目前马銮湾片区的住宅均价约1.7万元/平,而2013年初的时候仅为万元出头。

王冬冬:马銮湾是厦门最后一块风水宝地

  主要负责海沧区规划的中国城市规划设计院副规划师王冬冬接受本网记者采访时,说道:“马銮湾将是厦门最后一块风水宝地。与厦门的杏林湾、同安湾、东坑湾、五缘湾相比较,首先,马銮湾拥有内湾和外湾两大得天独厚的天然条件,因为其他的湾体没有内湾而只能看水,不能亲水;其次,马銮湾是最大最完整的湾体,足有7平方公里的建设用地,杏林湾虽然也足够大,但是被许多岛屿分割成了许多水域,不利于船泊、航运等;最后,马銮湾的气候是最优越的,不像五缘湾那样会受到冬季强劲的东北风影响。这样的先天条件决定了马銮湾适宜发展水上运动、游艇设施等高档的休闲项目。”

马銮湾规划模型。

  王冬冬还认为,海沧虽先行发展了很多年,而马銮湾却是厦门最后一个待发展的湾区板块,开发晚注定了起点高,规划的标准也是世界级的。之前他们特别邀请了世界著名的城市规划大师卡尔索普先生亲自操刀设计,因此从定位开始就已经定位在了高端宜居商住区的规划理念。未来马銮湾不仅是 “健康生态新城”,也是厦漳泉同城化的重要承接点,周边将发展起以生物医疗为主的大健康产业,种种优势表明马銮湾将是厦门各湾区中发展后劲最足、规划前景最好的区域。

马銮湾将规划为以生物医药为主的“健康生态新城”。











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 楼主| 发表于 2015-1-27 09:00:59 | 显示全部楼层




厦门的自贸区大致范围:(厦门片区共43.78平方公里)



    四至范围:


      (1)两岸贸易中心核心区19.37平方公里,含象屿保税区0.6平方公里(已全区封关)、象屿保税物流园区0.7平方公里(已封关面积0.26平 方公里)。北侧、西侧、东侧紧邻大海,南侧以疏港路、成功大道、枋钟路为界。


      (2)东南国际航运中心海沧港区24.41平方公里,含厦门海沧保税港区9.51平 方公里(已封关面积5.55平方公里)。东至厦门西海域,南侧紧邻大海,西至厦漳跨海大桥,北侧以角嵩路、南海路、南海三路和兴港路为界。
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发表于 2015-1-27 20:45:34 | 显示全部楼层
的确有可能。
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 楼主| 发表于 2015-1-29 19:12:42 | 显示全部楼层
厦门成功入选全球最美20个城市 中国唯一上榜城市2014年11月02日 14:30





  XMHOUSE消息 10月31日,由联合国人居署、住建部和上海市政府联合主办的首届“世界城市日”全球启动仪式在上海举行。厦门成功入选全球首个“世界城市日”全球最美20个城市,并且成为中国唯一上榜的城市。

  据了解,除了中国厦门之外,另外19个入选的城市为:西班牙巴塞罗那、意大利威尼斯、澳大利亚墨尔本、法国巴黎、德国慕尼黑、巴西里约热内卢、加拿大魁北克、波兰克拉科夫、捷克布拉格、日本京都、南非开普敦、意大利罗马、奥地利维也纳、匈牙利布达佩斯、墨西哥圣米格尔德阿连德、英国爱丁堡、瑞士日内瓦、美国火奴鲁鲁、希腊雅典。

  据悉,2010年10月31日,上海世博会闭幕时发布的《上海宣言》建议将10月31日设立为“世界城市日”。2013年12月28日,第68届联合国大会通过决议,决定自2014年起,将每年的10月31日设立为“世界城市日”,旨在建立城市问题的协商机制,促进各国政府更加关注城市化进程中的重大挑战,在全球范围内探讨和实践解决方案。




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 楼主| 发表于 2015-2-2 11:30:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 XMCEO 于 2017-12-8 12:35 编辑

美丽海沧引来央视聚焦 CCTV4前日播出《诗意海沧》2015年02月02日








































































 


    前天晚上,美丽厦门活力海沧的海沧大道、海沧大桥、海沧新城等标志性建筑和美景都登上了央视国际频道。

  这是今年央视中文国际频道(CCTV4)《中华情》栏目重磅推出《中华情·诗情画意》系列文艺节目的第一期,于前日22点首播。

  临海富裕 诗意海沧

  “让我们在诗情画意中走进,‘临海富裕’厦门海沧,共同感受生活在这里的人们,面朝大海春暖花开的幸福。”《中华情》栏目的制片人兼总导演郭霁红在节目中这么讲述。

  节目中,“诗意海沧”融城市人文与自然景观于一炉,海沧大桥成为此次播出节目诗词解说的主要背景,天竺山的自然风光、青礁慈济宫的保生大帝、海沧湾的市民休闲生活、小海娃们乘帆船弄潮,都在《诗意海沧》中一一呈现。

  在郭霁红眼里,海沧大桥应作为主要的取景地,因为它代表了一群人的入住,与海沧一代人的进步。“在海沧风景最美的,当数海沧湾公园的爱心自行车道了,这些自行车来自社会各界的无偿捐助。”郭霁红在节目中还讲述了海沧居民共同缔造公共自行车的故事,“爱心这两个字,让我感受到这座城市满满的正能量。”

  为什么选海沧作为开篇

  只是《中华情》的诗意系列为什么会选择海沧作为开篇?据了解,这不仅是因海沧三面临海,符合节目第一期“海”的主题,更主要的是海沧通过美丽厦门共同缔造,所取得的巨大变化,引来了节目组的关注,并主动联系海沧区,于去年底开始进行拍摄,公益免费推介美丽厦门活力海沧的诗意生活。

  在郭霁红看来,现在的海沧相比前些年的海沧可以说是天差地别。小区周边设施完善,街道也非常干净,马路上还有了自行车道。早晨推开门就能看到海,空气是非常清新的,“我觉得还真的非常适合诗人海子诗歌中的一句话‘面朝大海春暖花开’,现在,来到了海沧我都有了久居的冲动”。

  节目中精选了六首诗词,以配合海沧独特的气质。海子的“面朝大海春暖花开”,就是海沧居民的生活写照。郭霁红还特别选择了高尔基的《海燕》,称这是

海沧人的精神写照。在节目中,她还专门提及海沧的乐活节,传递海沧人的活力以及健康天然的生活理念。

  此外,节目中还精心剪辑了汪峰、蔡琴、何润东、张韵涵、信乐团等实力派歌手过去的演出镜头,穿插到整个节目中,柔美旋律延续了六首诗词优美意境,使观众可以多方位、立体地认识美丽厦门及海沧美景。




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 楼主| 发表于 2015-2-5 18:14:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 XMCEO 于 2017-12-8 12:39 编辑

   厦门沙滩或可定位为四个类型 不是所有的都适合做浴场厦门新闻    2015-02-05



椰风寨沙滩



  “海沧湾很漂亮,什么时候能有沙滩该多好!”不少市民期待海沧能有沙滩,进一步提升整个海沧的休闲品位。记者昨日获悉,目前我市正在论证并计划实施的沙滩养护工程就包括海沧湾北段。
  作为海湾型城市,如何更好地保护和利用海滩也成为代表、委员关注的焦点,今年“两会”,九三学社提交了《进一步加强厦门市沙滩保护和管理的建议》。

已有不少成功案例,乱石堆淤泥逐渐变成沙滩
  
    九三学社厦门市委常委、海洋三所技术总工程师汪卫国和同事已经关注厦门沙滩保护和利用十余年了。今年“两会”,九三学社提交了《进一步加强厦门市沙滩保护和管理的建议》,提案主笔就是汪卫国。
  汪卫国接受记者采访时说,海滩是厦门核心旅游资源,在厦门市委和市政府的重视和领导下,2007年我市成功修复我国第一个标志性的沙滩——观音山沙滩。此后又完成了观音山海滩(二期)、会展中心海滩、环东海域海滩、天泉湾海滩、珍珠湾海滩等人造海滩或海滩养护工程。正在施工的还有鼓浪屿两处海滩。
  目前正在论证并计划实施的海滩养护工程有长尾礁北段(香山一带)、海沧湾北段、岛南系统养护工程等。汪卫国说:“沙滩可以提升一个城市的休闲品位,近几年来,我们一直在从事香山到会展中心再到曾厝垵一带的沙滩养护和改造,原来的乱石堆和淤泥已慢慢被沙滩景观代替。未来,海沧湾北段也会改造沙滩,增加休闲的去处。
  



 

  
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 楼主| 发表于 2015-2-19 00:40:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 XMCEO 于 2017-12-8 12:43 编辑

   遥祝各位朋友们新春快乐、

万事如意、羊年吉祥!!
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