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金正园装修监理——独立第三方,权威、公正、专业——值得信赖!

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发表于 2012-11-6 10:24:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 金正园装修监理 于 2013-1-30 16:50 编辑

      厦门金正园装饰工程监理有限公司成立于2005年,注册资金300万元,具有装饰装修专项工程监理甲级资质。我司可以承担各种新建、改建、扩建公共建筑室内装饰工程、新旧居民住宅室内装饰工程和车、船、飞机等内部装饰工程的监理工 作,为装修业主提供招标阶段监理、设计阶段监理、施工准备阶段监理、施工阶段监理和保修阶段监理服务,对质量、进度、投资、安全进行全面控制,做好建设单位、施工单位、设计单位、空调、消防、智能、广告等多方分包单位的良好的沟通和协调。
      我司设办公室、总工室、财务室、业务部、监理部、监察部、审计部、项目部等多个职能部门,技术力量雄厚,专业人员配备齐全。拥有注册监理师、造价师、建造师、会计师、安全员、检测员等技术干部队伍52余人,拥有先进的工程测量仪器和检测工具,配备先进的通讯设备,拥有高质量的办公设备,专业的数码相机,录影器材和必要的交通工具,具备为委托方提供优质高效工程管理服务的各项条件。

      在服务过程中,我司培养了一批经验丰富,技术精湛、作风优良的监理工程师团队。一方面我们努力推行服务规范化、制度化和程序化,使工作更加科学化;另一方面我们努力实施“四控制,两管理,一协调”的工作目标,从未发生安全、质量事故,有效地控制了工程的质量、投资和工期,履行合同管理职能,实现委托监理合同全部承诺,获得委托方好评和赞誉,在实施监理过程中,我们监理的项目中多次获得了厦门市建筑装饰工程优质奖“白鹭奖”和福建省建筑装饰工程优质奖“闽江杯”获奖称号。

    我们遵循“守法、诚信、公正、科学”的监理原则,以质量求效益,以信誉求发展,为业主提供满意、高效、优质的服务,力求业主以最低的投入,获得最高的产出,取得业主利益最大化及双赢多赢管理效果。
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 楼主| 发表于 2013-1-30 16:51:40 | 显示全部楼层

监理服务的内容有哪些

本帖最后由 金正园装修监理 于 2013-1-30 16:52 编辑

【监理服务】


一、施工准备监理   


审核图纸、审核预算报价、审核施工合同、审核材料清单、审核工艺说明。


二、施工阶段监理   


质量控制、进度控制、造价控制、安全管理、合同信息管理及工程协调。


1.质量控制:     监理部针对装修项目特点,制定相应控制方案,对工程质量通过材料控制、施工工序和工艺控制等控制点开展的工程施工品质控制。


2.进度控制:     监理部通过对施工进度计划的审核,从而制定出具有针对性的监理控制计划,对每个分项分部工程的完成时间,劳动力计划的落实,材料采购计划的落实时间,到货安装时间,分包单位的插入施工时间以及现场可能影响施工的因素等做出可控而切合实际的进度控制计划,确保施工总进度计划的完成时间。


3.投资控制:    监理部通过对招标文件、图纸答疑、施工图纸、预算清单、施工合同等文件的专门学习,建立严格的工程联系单审核制度,甲方签报制度、严格控制不合理签证,最大限度节余工程造价。


4.合同管理:    监理部建立档案资料管理制度,做好原始数据和原始资料的收集保存,对施工过程资料等内业资料的收集和整理工作,做到工程完成,资料完善。


5.施工协调:     监理部研究施工特性和对工程实际的把控,通过监理在工程项目中的特殊身份提出权威、专业、合理的工程意见和建议。定期组织召开工程例会,协调会,组织工程专项会议,督促、通知、联络、协调施工各主体之间关系,使之成为有机整体,形成施工合力。


三、工程竣工阶段:    


监理部组织对整个工程进行工程初验,提出整改意见,并跟踪施工单位整改落实到位。督促施工单位做好竣工验收和工程竣工资料的移交做好准备。

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 楼主| 发表于 2013-1-30 16:55:58 | 显示全部楼层
【监理效果】 
 一、精装房监理:

     在精装房时代,建筑商更加注重施工细节,将精装修项目委托给专业第三方精装工程监理,克服了土建监理在精装监理方面经验不足、细部把控不到位,监理形同虚设的弊病。专业精装监理可实现样板房、精装修房、大堂、会所、公共部分的精装工程在精雕细琢下的高贵品质体现,有效提高精装修工程质量和效果。

 二、公装工程监理:

     企事业单位委托专业精装监理对装修工程实施全面监理,能有效解决因业主方缺乏施工项目管理经验,为了控制施工质量和避免安全隐患而专门增设工程部给企业带来高额管理成本费用,改变装修公司一言堂的局面,实现1+1>2的效应。

 三、私人业主工程监理:

    私人业主委托专业精装监理对装修工程实施全面监理,能有效解决因业主不懂装修,没时间管理,工程缺乏管控,对工程质量、环保要求高, 担心工程质量和水电安全隐患及施工价格欺诈问题的发生,做到事前维权,减少风险,节约时间成本的效果。 
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