请问如果是岛外200平的楼中楼也算是高档住宅吗?

此次厦门的救市政策中指的是普通住宅,可是像岛外那种一平方只有两三千块钱,但是200平以上的,总价都不超过六十万,又是在普通小区内的,也算是高档住宅吗?那为什么当时产权上面的契税是收取1.5%,而不是3%呢?之前就不算是高档住宅了,现在被政府一搞,便变成高档了,真是可笑,有没有比较了解这些政策的人出来说说呢?究竟像这种算不算是普通住宅呀?