有套房屋是小耗子我买的，2001年购房，15年按揭。

因为户口指标要给哥哥的孩子读书，产权证写了嫂嫂的名字，让她和她们的孩子户口迁进了厦门，产权证一直写着嫂嫂的名字，一直到现在。

现因本人也快要成家了，我家那口子希望权证名字能回到我自己的名下，我也希望如此，免得什么后顾之忧。我是希望通过房屋赠与的方式来规避一些税费，请教下耗子达人们，给小弟指点下：
1、采取赠与的方式是否是最恰当的方式；
2、费用具体情况如何；
3、还有办理的程序和手续。

不胜感激！

面积多大？现过户税费很低，用赠与的方式以后再卖费用很高。采取赠与的方式是最不恰当的方式。

[ 本帖最后由 zwf8870346 于 2008-11-18 08:57 编辑 ]

引用:

原帖由 zwf8870346 于 2008-11-18 08:56 发表
面积多大？现过户税费很低，用赠与的方式以后再卖费用很高。采取赠与的方式是最不恰当的方式。

过时了，个人所得税已经免了
哈哈
赠与的方式不错

不过代价好像比买户口高哦
这样做很不合算的哦

不过现在过户费用很低
再说赠与银行贷款不好办
还是过户比较好

引用:

原帖由 hoekevin 于 2008-11-18 12:57 发表

过时了，个人所得税已经免了
哈哈
赠与的方式不错

不过代价好像比买户口高哦
这样做很不合算的哦

不过现在过户费用很低
再说赠与银行贷款不好办
还是过户比较好

大于144平？要先摸清背景才好出主意。

[ 本帖最后由 zwf8870346 于 2008-11-18 13:49 编辑 ]

再说赠与银行贷款不好
赠与银行能贷款吗？没交易不给按揭，新证出来后抵押贷款。

个人所得税已经免了
要免是需要条件的！！
该主题的重点：面积多大？

[ 本帖最后由 zwf8870346 于 2008-11-18 13:58 编辑 ]