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冯老师给大家做的家装课堂内容哦：
控制装修预算和秋季装修注意事项
装修预算控制
装修超出预算比较普遍，大多是因为开工后更改项目以及选购主材时心理价位渐渐提升造成。其实，控制好装修预算并不难，只需对预算做好比例分配。
设计：沟通不畅 边做边改
设计是装修的第一步，如果消费者在没有设计或仅有简单设计时就开工，边做边改，心中没数，很难省钱。
“经常遇到一些业主，在问及对未来新家的要求时，一点想法也没有，但是又急于开工装修。在装修过程中，业主又心血来潮，增加或改动原来的设计方案，材料费和人工费都得另算，通常是需要增加装修预算的。
遇到装修预算增加最多的一次是，一位业主在工人开始铺地面瓷砖时，突然要求拆墙改变户型结构，因为业主看到左邻右舍都是这么“优化”户型的。结果浪费了三四平方米的高档瓷砖，还增加了墙体改造费用。
在设计师认为业主应该为装修预算超支埋单时，不少业主也觉得委屈。在家庭装修大潮中，第一次装修的业主占绝大多数，没有经验，需要设计师的指导。但令不少业主失望的是，在装修进入实战后，他们发现一些设计华而不实，所以不得不叫停类似的项目。而且一些自己生活的细节装修，设计师也没有考虑进去，需要增加。
找“马路”装修队装修的业主，对装修预算超支的体会更深。住在明秀小区的陈先生去年装修时，仅找“马路”装修的人工费就超出预算1万多元，还不包括建材预算。陈先生认为，“马路”装修通常是承诺按实际发生的面积和长度计算，只做一个大致的预算，装修前没有实地测量，这其实是一个价格陷阱。
材料：计划不周 前松后紧
近日，通过对几位业主的装修预算和清单的对比，记者发现装修预算超支最大的是业主自购主材部分。十有八九的业主遭遇装修超支，主要原因有三方面。
首先，不少没有装修经验的业主，对装修需要哪些花销都不了解，做预算时通常会缺项。
其次，业主对装修所需材料的价格不是很了解，预算上的数字可信度不高。而且，建材档次不同，价位有高有低，都需要根据自身财力而定。
第三，许多业主在采购建材时，心里价位会有渐渐提升的趋势，虽然每次都不会超支很多，但是加起来可就不少了。另外，许多零碎的费用可真不是个小数，而往往这些费用是容易被忽略的。
找我们装修的业主，预算超支的主要原因是业主对装修材料的采购上，装饰公司对业主花在公司上的装修预算控制很严格，所以超支现象很少。正规装饰公司对于装修超支有严格的惩罚制度，超过规定的5％的误差，工长不仅要负责“填平”多出来的部分，还要被处以罚款。
妙招：比例分配 量体裁衣
“对付装修预算超支，最好的办法是根据自身经济实力，按比例分配装修预算。”一装修总费用分为三大块：基础装修、买家具、买电器。合理分配装修总预算的比例是：基础装修占50％，买家具占30％，家电和其他占20％。
其中，在基础装修中，消费者购买材料的费用，又占基础装修费用的50％～60％，人工费占30％～35％，其余作为预留空间，以备不时之需。消费者在把装修总预算做好分配后，根据装修预算的多少，再来选择相应档次的建材，这样不但能够省时，还能省下因为一时“冲动”而多花的银子。
此外，业主还需要提前一个月“热身”，做足准备工作。在了解建材市场行情的基础上做预算，避免到了装修末期囊中羞涩，留下未了的装修心愿。设计的时候一定要量房，项目一定要想清楚，不要在施工过程中增加或减少项目；定预算的时候主要材料要提供样板。完整、统一的设计，可以把浪费降到最低。简单地说，消费者应该早做好装修计划，做得越细，省下的钱就会越多。
一个更加简便的方法，他说：“要想装修预算不超支，业主最好在选购建材时，心理价位控制在项目预算的八折左右。”因为，多数业主装修都超出预算20％以上，调低心里价位，能有效地控制装修预算超支。
秋季装修注意事项
秋季是一个适宜装修的季节，这段时间的气候干燥，木质板材不易返潮，涂料、油漆容易干。但是秋季装修的效果虽好，但在装修时同样要注意避免因季节和气候产生的问题。
1、避免把木料放在通风口处。
秋季气候干燥，木料运进装修现场后，要避免放在通风口处，并且要在表面尽快做封油处理。因为这时木料放在通风口处风干，木材内的水分会迅速丢失，表面干裂，出现细小裂纹。所以对于高档饰面板如榉木要做封油处理，锁住木材内水分，不致丢失。对于用作收边的木线，处理方法也是一样的，木线为实木质地，含水率比饰面板高，木线在加工完成后，也要尽快将表面封油，如果木线内的水分丢失，木线会出现收缩，还可能影响到饰面板的外观
2、壁纸要自然阴干。
现在家庭装修墙壁，大多是刷涂料或贴壁纸，夏季因为空气潮湿，为了让墙壁尽快干透而大开门窗通风透气。秋季气候干燥，壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透，然后再刷胶铺贴。如果这时大开门窗，让刚铺贴好的壁纸被“穿堂风”吹干，壁纸会因为迅速失水，从而发生收缩变形的现象。所以在贴好壁纸后要让其自然阴干，在干燥过程中室内只留少量的风进行空气流通。
3、对房屋出现的季节性问题不要急于做修补。
夏季空气湿度大，墙、地面、木质家具中所含的水分都比较大。这时可能会因季节变换，气温、湿度不同而出现一些问题，如木地板收缩，板与板之间的缝隙加大，墙面与门框因属于两种不同的材质，收缩率不同，所以也可能出现缝隙，这些都属于季节转换中出现的正常现象。另外对于需要维修的项目，如墙面出现的季节性开裂，不要急于马上修补。因为如果墙体开裂，说明墙体内的水分正在逐渐挥发，如果这时修补好了，等水分继续挥发时，墙面仍有可能继续开裂。应等到墙内水分与外界气候适宜的时候，再让装修公司进行一次性的修补，这样会得到更为满意的装修效果。
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本帖最后由 耗子团长 于 2008-10-22 15:55 编辑 ]
