我已收到您们对文档的回复,非常感谢。但我仍有几个问题:
1、我的预算单内是否存在一些漏项:如阳台打麻、压顶石铺贴、防盗门灌浆等。
阳台打麻点多数公司没有额外收费,如果要收费4-5元/打麻点平方数足够。
压顶石铺贴同门头石铺贴,在他的备注里面I25有写清楚。
防盗门灌浆100-120元/项,含辅材及人工。
他的泥水项目“塑钢门灌浆”12行和34行有重复,已12行的价格为准。
2、如已签委托设计书,并交部分定金,但设计后,装修公司提出的工程预算大大超过委托设计前的口头约定预算,此时如改找其它公司,却要付清50元/平米建筑面积的设计费,如不找其它公司则可免除设计费,但却要超预算,或降低装修档次,这种情况如何处理?
你说的这个问题是目前装修市场常见的一个问题。多数时候“设计师”为了接单,向客户说了很多不负责人的话。是继续使用这家公司还是宁肯支付设计费你另行寻找其他的装修公司,需要针对具体公司而言,选择人和公司是非常重要的。你可以把具体情况PM我,我再加以分析吧。在此再告诫准备装修的业主们在签订设计委托协议以前慎重考察这家公司,选对公司以后再支付定金。
3、装修协会是否有“必须在设计前签定统一的委托设计书”规定?
在设计前签订公平、公正、合理的委托设计书是必要的。
4、一些装修公司称可让业主先到市场看货砍价,再告知装修公司相应的材料规格、品牌、门店,由装修公司再次帮助压价以取得更低价格,上述情形看来十分妥贴,可行吗?
听起来可行。如果你有足够的精力,已多种身份、多种途径到多个场所去了解,你就会知道是否真正的妥帖了。
5、如果业主的一些主材想让装修公司提供,装修公司会叫业主另签“主材代购协议”,这样妥吗?如果将来装修质量有问题,会不会出现装修公司与经销商互相推诿的现象?
至于“主材代购”问题,由于主材涉及的价格幅度宽,可选度大,与每个人的审美观密切联系。只有少数装修公司能够提供连主材一并提供的服务,是否签订主材代购协议,要根据装修公司的报价来看,如果所报价格是行情价,装修公司没有额外加利润,那是需要另钱主材代购协议的。如果装修公司的报价已经包含的利润,则没有必要再签主材代购协议。
装修出现质量问题,在专家的眼里总能分析出责任所在,只要你是在正规的场所买的材料,选用的是正规的装修公司,那么,施工出现质量问题是能够找到责任承担方的。