买房故事 +关注 已有20人关注 +发表新主题

2019厦门看房笔记(翔安片区) 有需要的收藏

发表在 2019-6-13 09:43 来自PC 复制链接 手机看帖 扫一扫!手机看帖更爽 1 1969

  心血来潮写了一篇看房笔记,没想到意外获得不少支持
  2019厦门看房笔记(集美、海沧片区)http://bbs.xmhouse.com/thread-1011719-1-1.html
  今天分享一下自己看过的翔安的几个盘:保利和光城悦、国贸远洋天和、首开领翔上郡、古龙尚逸园、世贸璀璨天辰,这几个都是新盘。今天就不用表格了,一些基本的信息网上应该都查得到,我直接说说个人的一些看法
  首先,翔安的新房的价格真尼玛贵啊!保利开盘3.8万...当然贵有贵的道理,我很反感那些整天说“买岛外贵的人就是sb这个钱不如买岛内”这种话,人各有所需,岛内何必天天看不起岛外?虽然岛内资源比较集中,发展成熟,但是岛外居住舒适度也不差啊,以前岛内还是个....(算了不能往下说了,又要被喷了,我先自喷一下,楼主傻逼)
  但是翔安现在卖这个价是真的贵...
  我看过的这几个盘,先说说古龙尚逸园,个人看完比较不喜欢,价格还好,3万出头,但小区只有两栋楼,非常小,而且离翔安大道近,你说完全不吵那是不可能的。听说之前有一栋开盘秒空,现在剩的房源应该不多。
  领翔上郡,小区大,价格不贵,现在去买价格在2.5万左右,还能更低,毛坯房,如果资金有限又不想离岛内太远,可以考虑下。一套下来总价不到300万可以拿到。有个问题是,学校比较一般,现在是可以读市直属的新翔小学,但是只有2年的过渡期,时间到了之后就不能读了,要去读村里的小学,这点有些业主就不乐意了,之前因为这个去闹过;
  保利和国贸位置差不多,相差2公里多吧,去看的时候两个楼盘的销售互黑,我也是哈哈哈哈。论规划,这两个盘的地区以后都差不多,但看现在,保利周边的环境会好一点,科技中学、还有一些保障房盖好了,国贸周边稍微还都是一些荒地和田地,两个楼盘都有地铁4号线经过,都说自己旁边有公园(反正现在是看不到),都说自己可以读双十、实验小学校区,但是这个是新盘通用问题,谁都不敢完全肯定。可以肯定的是,上次看到网友去咨询教育局还是什么局,问保利能不能读科技中学,但官方回复是科技中学远远不能满足那片保障房人口的就学需求,所以最终可能也要去镇上或者村里读。
  补充一下,也没必要喷岛外学校差,说什么买岛外就不要考虑学校这种垃圾话, 学校也是被生源影响的,说不定买这里的以后生源质量都还可以,导致学校成绩很好也有可能,我在北京呆过,看过这样的例子,社会在进步,不要整天鄙视人岛外的资源。
  世贸璀璨天辰,是看过里面价格最低的,200万出头左右就能拿下,但是....真的太远了啊,都快到影视城了。养老可以考虑,但是目前来说,刚需还是不太建议,除非预算非常有限。
  另外翔安还有万科金域缇香,没看过,不太清楚怎么样,好像也不贵。
  翔安应该是几个区发展相对落后的,但是可开发的空间应该是最大的,就是看开发力度和进度怎么样了,在我看来,时间对我来说也是个成本,但翔安也一定有它的目标群体,祝福越来越好吧。
  最后,真的别动不动就说什么这个钱买岛外不如买岛内,投资我不懂,刚需买房肯定有他买下去的理由,人都是会变的,环境也在变,政策也在变,都是普通人,就别有什么优越感了。
  欢迎交流。

扫描二维码,手机查看本帖
回复 显示全部楼层 使用道具 举报
caesar28 发表于 2019-6-13 09:44:39 | 显示全部楼层
翔安的优点是一张白纸好作画,缺点是白纸还没画几笔呢,价格已经被炒作到跟名作同样的价格了。

同样的钱,干嘛不买现成的名作,而非要去赌这张白纸能画成名作中的名作?我要是画家,既然卖白纸都能卖出名作的价了,谁还去辛辛苦苦画画?
回复 使用道具 举报
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

返回顶部
快速回复 发贴