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马銮湾新城价值兑现 到年底固投近千亿元

发表在 2019-5-14 09:16 来自PC 复制链接 手机看帖 扫一扫!手机看帖更爽 0 3308

  马銮湾新城
  即将颠覆所有人想象!


  截至今年一季度
  马銮湾新城
  完成固定投资695亿元!
  开工项目约300个项目!
  竣工90个项目!
  14年曾有专家在马銮湾新城规划论坛上表示:
  厦门未来5~10年看马銮湾
  如今5年已过,
  一切都正在被原原本本地印证。
  一起来看看:

  1、新城定位
  马銮湾新城片区定位为
  国家“一带一路”的战略支撑点、
  海峡两岸合作的地区性服务基地、
  产城融合的国际化智慧生态海湾新城、
  厦漳龙区域综合服务中心。

  未来规划
  新城立足“高起点、高标准、高层次、高水平”(简称“四高”)要求,借鉴香港、纽约、悉尼、新加坡和雄安新区等成功范例,将“生态优先”、“绿色出行”、“TOD”、“密路网小街区”、“海绵城市”、“综合管廊”、“产城融合”、“智慧城市”等先进规划设计理念融入“一张蓝图”,并在坚持“一张蓝图”前提下实施管控和动态更新。

  分期计划
  根据新城建设时序,招商工作也将合理设置预期,分片区分阶段有序推进。2016-2020年,以较为成熟的西片区、南片区、东片区为重点,开展大型城市综合体及旅游文娱招商(目前南岸片区龙湖海沧天街项目已进入地块出让准备阶段、片区华锐双语学校已开工)。2020-2025年,待中心岛、集美岛吹填沉降完成,北片智能科技园片区总规调整完毕,重点推进高端商务产业和智能科技产业招商(目前已启动智能科技产业园策划)。
  今天起,
  马銮湾新城要全面开挂了
  未来的发展要逆天啦~

  2、交通
  按规划,新城公共交通覆盖率达90%以上,将建成以公共交通为导向的轨道、道路、慢行系统“三合一”的城市道路交通体系。
  今年年底厦门地铁2号线有望开通试运营,这意味着马銮湾新城将一步跨入地铁时代。此外,地铁4号线、6号线、厦门第二西通道也在火热的建设中。
  未来,马銮湾新城新城地铁线网密度全省第一,4条轨道、11个站点、4个换乘站,实现与全市其他区域快速连接,居民出行将十分便利。

  3、教育
  新城规划有80处教育设施,包括幼儿园46处、小学及以上34处。其中,还有2处国际学校(厦门华锐双语学校、海沧国际学校)。


  目前,海沧教师进修学校附属学校、芸美小学及幼儿园、厦门一中海沧校区已投用招生,东瑶学校等6所学校正在建设。
  蔡林小学:位于集美区蔡林村,办学规模48班,建成后可提供学位2160个,预计在今年5月实现全面封顶,2020年4月竣工验收,2020年秋季开学招生。
  马銮西小学:位于马銮湾新城海沧片区,东孚西路南侧、东瑶西路东侧、龙窖路西侧、西园北路北侧,设计48个班,可提供学位2160个,预计2021年第四季度完工。
  新阳西中学:位于东孚街道孚安路与后祥西路交叉口西南侧,60班规模初中校,建成后能够容纳3000人就读,预计2021年5月30日竣工。
  海沧第一实验小学:已开建,新阳保障房配套项目,位于新阳街道孚莲路与东孚西二路夹角西南侧,48班规模。
  庚西小学:已开建,位于新阳街道新垵北路北侧、长庚医院以西,48班规模。
  后柯小学:已开建,位于新阳街道后柯东路南侧、灌新路东侧,30班规模。
  ......

  4、医疗
  马銮湾医院,是厦门大学附属第一医院在岛外的重要延伸,是厦门岛外重要的民生补短板项目。
  作为一所按照“小综合、大专科、精品、特色和产学研一体化”目标定位建设的三级综合医院,马銮湾医院重点打造肿瘤和急危重症两个特色专科,总体规划1500张床位,近期按1000张规模进行建设,将有效缓解岛外就医进展问题。
  马銮湾医院效果图

  除次之外,马銮湾新城未来将新增3个社区卫生服务中心,分别是新阳西社区卫生服务中心(暂定名)、马銮湾北社区卫生服务中心、马銮湾社区卫生服务中心。
  另外,坐落于马銮湾新城的厦门长庚医院已在海沧扎根10余年,为海沧医疗事业打造出一张闪亮的名片!

  5、文体
  根据规划,马銮湾片区拥有25处文体设施,将沿湾兴建市民活动中心、艺术中心、水上竞技中心&蔡林文化展示中心、水上剧场、体育中心等17处“五馆多中心”文化体育项目,用地面积近32万平方米。
  并且,新城分为“四线五片”,每个片区都规划有相关的商业地块,目前正加快招商工作,西南东三片商业项目已基本明朗。同时,马銮湾生活广场1月18日已经开业。

  6、区域市场
  虽然,成交量及住宅土地供应量都不及岛外其他区,但海沧区特别是马銮湾新城依旧吸引了众多购房者的关注。
  近年来随着融侨、海投、万科、泰禾、禹洲、龙湖等开发商的入驻,马銮湾的新房市场正迎来群雄逐鹿的局面。
  据统计,马銮湾在售、待售项目共有12个。
  目前,中央公园开盘蓄势待发,而马銮湾1号展厅已于SM城市广场2期开放。

  随着近日土拍结果出炉,以及今年数个纯新盘的入市,将为马銮湾注入久违的新鲜血液,相信能够让不少人看到马銮湾新城的发展潜力。
  大势已定!
  厚积薄发!
  马銮湾新城升级换代加速腾飞
  即将全速崛起!
  未来发展不可估量!



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