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厦门即将喜提"最壕地铁线"!几站之遥,房价竟差4万!

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发表于 2019-3-12 08:44:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

厦门地铁2号线

又迎来里程碑式大进程!


全线历时最长、

工程难度最大的区间

“海沧大道站-东渡站”过海隧道段

3月11日顺利移交铺轨!

预计今年底 

全线将开通试运营!

厦门“双地铁时代”

又近了一步!


1

厦门2号线铺轨最新进度


地铁2号线起至天竺山站至终点五缘湾站,线路全长41.6km,设置32个车站,全线铺轨总长度89.73km,全线设置8处铺轨基地。


2018年5月4日正式展开铺轨施工,目前已经完成铺轨72公里,占全线铺轨施工任务额的80%。3月11日开始,铺轨进入海底隧道展开作业。


640.jpg


过海隧道工程


于2014年12月30日在海沧大道站开工,是2号线首个开工的工点。区间全长2760米,隧道采用盾构法+矿山法施工,其中盾构段约2500米,矿山段约260米,是国内首个采用盾构法穿越海底的地铁隧道。


其中,东渡路站是地铁2号线岛内的第一个站,全长168米,深度高达近40米,共有地下四层,是全市最深的一个地铁站,难度系数很大!


640 (1).jpg

2

地铁2号线周边楼盘房价


楼盘周边是否有地铁也已经是现目前买房人关注的条件之一。对于厦门人来说,承受不起岛内过高的房价,折中选择岛外,若能够享受到地铁的快捷和便利,也未尝不算一个好的选择。



所列价格仅供参考,具体以售楼处和中介处为准

2号线尚未开通运行,要根据自己实际情况,综合考虑。


厦门地铁2号线串联起五缘湾—会展北—滨北三大厦门名副其实的“富人区”。沿线楼盘众多,但以二手房为主,岛内区域的基本都在3.5w/㎡以上。目前沿线在售的新楼盘并不多,均价集中在3.5-3.6万/㎡左右。


可以说,地铁2号线是厦门的最“壕”的一条地铁线了!


小编要说的是,厦门地铁房概念早在地铁1号线开工时就开始炒作,目前岛外大部分准地铁小区价格,已经包括了未来地铁开通后产生的价值。


地铁很重要,但它绝不是万能的。当然,如果能给你工作生活带来便利,有看中合适的房源可以入手。


有打算购买地铁房的,要明确“地铁房”的概念,找准距离,最好是自己实地去考察。


地铁盘概念


从步行时间区分



正地铁房——距离地铁站点步行5分种内的房子;

准地铁房——距离地铁站点步行10分钟内的房子;

近地铁房——距离地铁站点步行15分钟的房子。

从距离测算区分


距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的地铁房;

距离地铁口800米以内的房屋叫次地铁房;

距离地铁口1000米左右范围的房屋只能叫地铁慨念房。

3

各地铁线路最新进展


目前已开通的地铁线路:地铁1号线


正在修建的地铁线路:地铁2号线、地铁3号线、地铁4号线、地铁6号线


预计今年通车的:地铁2号线


地铁2号线


全线32座车站主体施工全部封顶转入机电安装及装修施工;33个区间全线贯通,铺轨完成78%。全线2座主变电所全部完成封顶,设备安装调试完成。高林停车场及东孚车辆段展开各单体主体结构施工;列车2列到段。


地铁3号线


全线26座车站,已完成11个车站主体施工,12个车站开展围护、土石方及主体结构施工;区间掘进51.5%。


地铁4号线


全线土建工程12个车站已开工9个,完成2个车站主体结构,区间掘进39.1%。


至于大家关心的4号线(后溪站-嵩屿码头站),厦门发改委最新回复称:轨道4号线嵩屿码头至后溪段工程目前正抓紧开展地质勘查、客流预测、车辆选型等前期工作,届时将根据研究情况综合评判开展环评工作,待前期手续完备后根据研究情况适时启动。


地铁6号线


马銮片区段:马銮西站、马銮中心站及集美岛站完成车站主体结构,西滨路口站正在开展主体结构施工;马銮西站至马銮中心站盾构掘进完成,马集区间展开盾构掘进。

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发表于 2019-3-12 08:50:47 | 显示全部楼层
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