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又降了!厦门46家在售楼盘最新成交价曝光

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发表于 2018-10-12 08:40:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
9月厦门新房市场,一边住宅供应量大放量,一边折扣优惠井喷。然鹅只是“雷声大雨点小”,9月厦门楼市的成交并没有“嗨”起来。

9月厦门有6个项目开盘(IOI棕榈半岛、融创大同府、时代上城、泰禾世茂汀溪院子、世茂国风长安、特房银溪墅府),总共有606套房源入市。
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据统计,9月厦门新建商品住宅仅成交283套,日均约9套。相比8月成交的444套,环比下跌了36.26%。与去年同期相比下跌52.83%。

销量跑不赢供应,厦门房地产市场显然已转变为买方市场。

那么,9月厦门哪些楼盘受关注?楼盘成交价又是多少?这有一份2018年9月份厦门商品新房的成交备案均价表,请查收!

克而瑞研究中心数据显示,9月厦门新房成交均价43544元/㎡,其中思明区成交均价最高,达到6.7万元/㎡,最低的同安区则是2.9万元/㎡。

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(9月厦门各区成交均价)

9月在厦门买房的人究竟花了多少钱呢——

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*注:以上为备案价,并不能体现现时售楼处的报价,成交套数越多均价可参考价值越强

主要来看看普通住宅的成交情况——

         成交均价方面,价格主要集中在25000-40000元/㎡的区间内,而岛内价格最低4.6万元一平。

         成交总价方面,300-500万元/套是大家普遍愿意接受的价格。

         总价300万元以下的成交楼盘只有5个,惊喜的是总价100万+的有2个,其中万科白鹭郡成交1套,总价172万元。

从分区的成交情况上看,同安区的保利叁仟栋壹海里无疑成了9月的热盘,共成交了44套。

另外集美也仍是买房置业的热点区域,其中国贸天悦和ioi棕榈半岛这两大楼盘分别卖了32、31套。

接下来的第四季度,翔安和同安或成为未来厦门买房的重点区域。近期同翔两地频领预售获批,后续供应的纯新盘且多以高层小户型为主。

比如翔安区的保利和光城悦、国贸远洋天和、世茂璀璨天城、翔安金茂悦,同安区的万科世茂溪望、禹洲世茂东岸朗廷、中海熹凤台、招商雍和府等等,会为购房者提供了不少选择的机会。
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发表于 2018-10-12 16:25:39 | 显示全部楼层
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