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关于当前厦门房价的几个观点,个人看法不喜勿喷

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发表于 2018-6-11 09:49:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
说实话短期真的不看好。危机中求发展,深圳6折卖房是希望吸引人才!福州放开落户加入抢人大战也是因为韭菜不多,近期地块流拍,成交冰冻!如果把新旧库存算进来,厦门要消化至少3年以上!接盘侠越来越少了,厦门人负债率已经高达100%,近期拍地就能看出来问题,楼面价大幅下滑,竞拍的地产商越来越少。要是说长期角度,我也认可,只是当你每天要给银行交一两千贷款,你房子又卖不掉的时候,你怎么降价都少有人问津!厦门现在接盘侠不多了,现有的接盘侠能够把厦门新房市场消化都难,更别提二手房流动性了,厦门的房价和收入已经脱离了普通工薪刚需族,我是负债N个的厦门狼,我表示短期很悲观!如果不出意外,今年甚至有可能出现土地流拍的可能。
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发表于 2018-6-11 09:57:00 | 显示全部楼层
怎么都说会出现流拍。。。
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发表于 2018-6-11 12:22:11 | 显示全部楼层
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发表于 2018-6-11 15:24:48 | 显示全部楼层
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发表于 2018-6-12 15:29:34 | 显示全部楼层
当然不会流拍了,厦门岛外房价其实不高。岛内当然不能比,未来整个小岛都可能豪宅化,但是你们想厦门要成为海西中心,必将加速岛外建设,当3条地铁线都开通的时候,岛外必将迎来大发展!还有就是岛外3万左右的房价真的不能算贵。
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