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市场不好没人接盘了,厦门的房子还卖得动吗?

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发表于 2017-8-11 11:51:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近总有个问题一直很困惑,几个朋友也是经常会谈论到的问题,就是说厦门现在房产的市场不好,接盘的人越来越少,我们楼下已经关了三家中介店了,从之前的暴多人看房子,到上个月月底开始关了三家门店,确实是可以看出买房的人越来越少了,每天看成交的数据也很少,就几个问题大家都来说说:

1.等过几年政策放开后,厦门的房子还能卖得动吗?

2.目前国家在发展租赁房,对房价会有影响吗?


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发表于 2017-8-11 14:15:11 | 显示全部楼层
调控在未来1-2年很难放开,这也就意味着这期间厦门房价仍将是“稳”字当头,市场稳定、房价稳定是未来1-2年的一种常态。但目前厦门楼市的供需矛盾仍然比较突出,且这个局面短期内得不到实质性的改变,只要供需矛盾持续,调控高压就不会也不敢轻易放开。所以,指望未来1-2年厦门房价大幅下跌或如年初般短时间内暴涨都是不切实际的。
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发表于 2017-8-11 13:52:38 | 显示全部楼层
等到调控放开,厦门的房子还能卖得动吗?答案是肯定的。
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发表于 2017-8-11 12:15:05 | 显示全部楼层
只要厦门这座城市对外来人口的吸引力没有下降,依托厦门特殊的地理位置,独特的气候与自然风光,厦门的房子依然是省内、甚至国内大多数人向往的居所。在供需矛盾没有彻底解决之前,厦门的房子依然不愁卖。不过,闭着眼睛投资房地产都能大赚一笔的时代,已经一去不复返了。
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发表于 2017-8-11 16:53:30 | 显示全部楼层
由于厦门被列入住房租赁市场改革的12个试点城市之一,未来租赁市场肯定会成为转移住房需求的一个重要方向。同时,租赁市场的逐步完善在一定程度上,也会对厦门的住宅市场,特别是供需关系产生较为深远的影响。短期内厦门房价的走势依然受调控的影响,而租赁市场的具体措施还未出台,短期内与厦门房价并没有实质性的关联。
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发表于 2017-8-11 14:15:23 | 显示全部楼层
厦门房子何愁无人买。买房人太多了。但在厦门严历的限购政策下,很多人不符合条件不能买、限购政策一到期肯定涨。到时象岛内更是供不应求。必须严历打击炒房者。
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发表于 2017-8-12 21:28:02 | 显示全部楼层
如果前提成立,那当然跌了,问题是有很多人接盘
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