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首次买房网签出了错,现在银行不放贷

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发表于 2017-4-14 09:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
       有点乱,说下大概情况,买了套房,签合同那天人太多,网签的,第一次买房流程确实不熟,置业的要招待的人多顾不过来,给我张流程表我没细看,交首付前应该拿认筹单去计算总价及折扣,我漏了这关,直接去交首付(其实认筹单也有写折扣),办首付的人也是新手没发现,按原价算没算进折扣,到后面合同出来我才发现总价不对,当时我还没签字,由于是网签,只能等开发商去住建局撤合同重新和我签合同。
       等了2个多月合同也没撤下来,开发商解释说不用撤合同,私下签补充协议即可,后面和开发商签了补充协议后签了正式合同,合同也顺利备案了,后面问题来了,银行方面不认补充协议,贷款额度一定要和正式合同匹配才能放款,还有以后办理房产证会不会有什么问题,到现在好几个月了,开发商也还没给个方案。

发表于 2017-4-14 11:55 | 显示全部楼层
备案完了,开发商也不能再卖房子了,且也签了补充协议,就是开发商确认了折扣。银行不批贷款就放在吧,暂时不要供房不挺好吗!可以趁机存点装修钱,或者存点钱,等过一两年在多付点,就少贷点款。有的人还要找关系,让银行不要太快批贷款呢!
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