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房东反悔,丢房子又赔违约金

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发表于 2017-3-21 11:00:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
    楼市火爆,房价上涨太快,卖家频频违约。最近,房东反悔引发的官司越来越多。
    房东吴先生和吴太太都是同安人,他们签约出售的房产也位于同安区,根据协议约定,房屋总价为176万元。
    2016531日,经中介牵线搭桥,购房人陈女士与吴先生夫妻二人签订了《房产买卖居间协议合同》。签订协议后,购房人陈女士依约支付了购房款。后来,双方还签订了一份《合同补充条款》,约定如果因甲方(即卖方)单方面原因,无法及时办理过户手续,甲方应自201681日起至过户当日,以乙方已付房款为基数,按每月2%的利率支付利息。
    然而,直到陈女士起诉前,吴先生夫妻二人仍未办理房屋的解除抵押登记手续,也未办理过户登记手续。
    为此,陈女士将吴先生夫妻二人告上法庭,请求法院判令被告立即办理解押,立即将房屋产权过户到陈女士名下,并支付违约金。
    近日,同安区法院作出一审判决,支持原告诉求,判令被告应立即办理解押手续,并将产权转移登记到陈女士名下。此外,判决还要求被告支付违约金,以原告已支付的购房款61万元为基数,按每月2%的比例,付至产权转移登记至原告名下之日止。
二手房东违约案例频频发生,二手房市场确实是需要大力整顿了!

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