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官方确认! 首付20%起! 恭喜厦门公积金新政误伤的这类刚需

精华 精华 发表在 2019-8-13 23:02 来自PC 复制链接 手机看帖 扫一扫!手机看帖更爽 0 430

  厦门这些购房者注意了!
  就在刚刚
  官方正式回复!
  厦门最新住房公积金政策
  有新变化!
  即将保障性商品房确认轮候资格时间
  视为买卖合同网签时间
  作为执行公积金贷款新政策的判断标准!
  近日,厦门市一网友通过人民网《地方领导留言板》向厦门市委书记胡昌升留言说,由于公积金新政,原本可以贷款120万变成最多只能贷70万。
  收到网友反映的问题后,厦门市住房保障和房屋管理局表示,经研究决定,将保障性商品房确认轮候资格时间视为买卖合同网签时间,作为执行公积金贷款新政策的判断标准。
微信图片_20190813225156.jpg
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  此前
  住房公积金政策
  有两次调整
  从7月1日起
  将分别有部分公积金提取贷款政策进行调整
  住房公积金贷款首付款比例
  按照我市同期商业银行个人住房
  贷款首付款比例标准执行
  也就是说
  厦门公积金首套首付比例提至30%
微信图片_20190813225207.jpg
  三、住房公积金贷款实行差别化信贷政策
  (一)符合我市商业性个人住房贷款资格,无未结清住房公积金贷款,无两次及以上住房公积金贷款记录的职工家庭,可申请住房公积金贷款。
  (二)住房公积金贷款首付款比例按照我市同期商业银行个人住房贷款首付款比例标准执行,住房贷款记录包含我市住房公积金贷款记录(含公转商贷款)和人民银行个人征信报告体现的住房贷款记录;我市商业银行个人住房贷款首付款比例标准发生变化时,随之相应调整。
  (三)职工家庭首次申请住房公积金贷款购房,贷款利率按住房公积金贷款基准利率执行;第二次申请住房公积金贷款购房,贷款利率按住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
  与此同时
  自8月1日起
  公积金贷款流动性调节系数
  按0.6执行!
微信图片_20190813225209.jpg
  就在7月1日公积金新政策执行后,就有网友咨询,由于首付超出家庭经济能力范围,当时得到的答复是政策已经出台,仍需按政策规定执行。
微信图片_20190813225210.png
  那么,
  厦门保障性商品房2018年社会批次
  的轮候资格是什么时间
  据厦门建设局消息显示
  厦门保障性商品房2018年社会批次
  1-4000号段轮候资格确认时间为
  2019年3月28日
  共2835户
微信图片_20190813225212.png
  而4001-7000号段的
  轮候资格确认时间为
  2019年4月8号
  共1716户
微信图片_20190813225214.png
  轮候资格确认时间
  均在厦门公积金新政发布之前
  也就是说
  此次市住房保障和房屋管理局回复
  意味着
  申请厦门保障性商品房2018年批次的
  购房者可以
  以最低20%首付,以及贷款流动系数1
  来使用厦门公积金贷款
  此消息一出
  不少保障性商品房申购者
  纷纷为政府点赞!

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