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厦门总价“地王”案名曝光!片区规划、周边房价都在这里了

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发表于 2019-5-15 15:54:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
  ​近日,厦门“总价地王”——海沧H2016P03地块案名公布!
  此外,同样位于海沧临港新城片区的海沧H2017P03地块案名与效果图也一并曝光,这意味着在不远的未来,海沧临港新城将有上千套房源入市!
  对于一些购房者来说,或许对临港新城有些陌生,这个片区当前的房价多少?配套如何?

  下面一起来看看这个片区的详细解读吧!‘

  H2016P03地块于2016年12月14日被海投以37013 元/㎡的楼面价竞得,总价高达57亿元,一举刷新了厦门总价“地王”记录,而且截至目前,它依旧是厦门当前的总价“地王”。
  据了解,厦门总价“地王”海投H2016P03地块案名定为“海投·自贸国际”。从曝光的效果图来看,海投·自贸国际规划21栋高层住宅(16-25层)。

  而海投H2017P03地块案名定为“海投·自贸天际”,项目规划有8栋高层住宅和5栋洋房产品,与招商公园壹号仅一路之隔。

  据悉,海投位于临港新城的两个纯新盘,与海投·自贸城相似,均属于海投在临港片区独有的“自贸系”产品。虽然两个项目地价成本都不低,但这两个全新的项目未来在产品定位上或偏向刚需。

  海沧临港新城为海沧“产城人”融合的典范区域,周边配套均在慢慢兑现之中。

  教育:2015年5月,海沧区政府与华中师范大学签署合作办学协议,合作开办华中师范大学厦门海沧附属中学和附属小学,由此,囷瑶小学升级为华师海沧附小,该片区的教育力量得到了很大的改善。

  医疗:临港新城拥有海沧区体量最大的健康卫生服务中心——临港社区卫生服务中心,其总建筑面积达17000平方米。

  按照规划,临港新城片区内还将拥有福建省妇幼保健院海沧分院,该项目前期工作推进顺利,预计投资约5亿元,未来可提供床位500张。
  交通:片区目前已经形成了以横向的马青路、角嵩路纵向的海新路、三都路为主的“两横两纵”骨架路网,并通马青路、角嵩路无缝对接厦门岛及海沧南部生活区。规划中的厦门地铁4号线还将穿过海沧新城临港片区。

  休闲:总用地面积约72公顷的龟山公园、蔡尖尾山、全国重点文物保护单位青礁慈济东宫、青礁村院前社等。
  值得一提的是,有可靠消息透漏,海沧区行政服务中心也意向入驻海沧新城临港片区,若该消息最终得到确认,那么该片区在海沧的地位将会迎来一次提升。
  

    总体来说,临港片区有着不错的区域规划。不过该片区目前商品房项目比较少,主要是海投系的三个楼盘,除了刚刚公布案名的两个项目以外,还有一个在售新盘海投自贸城,当前在售均价约3.6万元/平。
  距离较近的片区为未来海岸片区,房价从2.3万元/平-5.6万元/平不等。

  对于有计划在海沧买房的刚需群体来说,海沧临港片区确实是一个入手的好地段。
  那么,对于这个片区你有什么看法呢?

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