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二手房验收小技巧,一定要明白心急吃不了热豆腐

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
  对于大部分人来说买房真的不是那么轻松的事情,由于买新房价格相对较高,很多人都会选择买二手房,其实买二手房也是一种方式,优质的二手房绝对不比新房好差。那么问题来了,在我们购买二手房前后都需要考虑哪些问题呢?购买之后我们如何验收房子呢?为了不让自己买了之后后悔,所以在交房之前一定要所有的疑虑给排除掉,今天就给大家分享下关于二手房验收时都需要注意哪些问题。

  一、细看验房报告
  不知道各位收过房子的购房者有没有印象,在二手房验房的过程,往往是要签署各种文件或报告,面对如此多的文件,好多购房者看都不看,直接就签字了。对此,小编要说的是,一定要细看验房报告,只有这样,你才能在搬家前处理好房子所存在的问题。

  二、别无视房屋缝隙
  验房是买房之中最重要的一个环节,因为如果发现质量问题早,完全是可以退房的。再加上,二手房已使用多年,因此房屋质量不容忽视,尤其是房屋缝隙。别看房屋缝隙很小,但很可能存在许多安全隐患,比如一旦发生地震,很可能造成房屋倒塌,还可能出现漏水问题。
  这样看来,二手房房屋缝一旦发生问题,也是会影响非常大的。因此在此小编建议购房者,趁着房屋空着,一定要仔细检查房屋缝隙,一处也别漏。

  三、清理排水管道
  在验房的时候,一定要记得看排水管理,如果排水管理被堵,那么就将会严重影响到业主你的生活品质。其实,在二手房买卖过程中,排水管道被堵的情况屡见不鲜,一旦购房者入住了,此时清理排水管道,必定工作量大增,还可能损坏其他家具设备。

  四、摸清水电开关
  一般来说,验房时水电开关是必要检查之处,因为这事安全性问题。在实际生活中,家中停水停电的情况时有发生,因此在入住之前,购房者较好摸清水电开关,这样遇事时,也不会惊慌失措,此外,摸清水电开关后,也便于自己更好地规划装修时的开关设置情况。

  五、更换内外门锁
  所谓的二手房,就是有过住房历史的房子,因此在验房的时候,千万不可忽略内外门锁这一项细节。俗话说“防人之心不可无”,你的房子也许早已不安全了,因此在入住之前,较好更换内外门锁,只有这样,你才能安心居住。

  以上就是给大家分享的关于“二手房验收小技巧,一定要明白心急吃不了热豆腐的相关知识!



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